Rénovation énergétique et patrimoine : 5 nouvelles copropriétés à découvrir
La collection de fiches "Focus architecture" continue de s'enrichir sur CoachCopro ! Après 15 fiches publiées depuis juin 2025, 5 nouvelles publications viennent analyser en détail des rénovations énergétiques de copropriétés, en s'intéressant aux enjeux architecturaux et patrimoniaux. Un travail collaboratif mené par l'Agence Parisienne du Climat et Grand Paris Climat, avec l'expertise de Roxanne Bernard, chargée de projet architecture du patrimoine et rénovation énergétique.
Concilier performance énergétique et qualité architecturale
Pour montrer qu'il est possible de rénover les copropriétés patrimoniales, Roxanne Bernard, architecte du patrimoine, apporte son analyse sur une collection de fiches appelée "Focus architecture". Elle y détaille le cadre réglementaire applicable, la qualité architecturale de l'immeuble, et présente les solutions techniques retenues.
Cette double lecture, énergétique et patrimoniale, permet de montrer à quelles conditions une rénovation peut atteindre ses objectifs de performance tout en préservant l'architecture d'origine des bâtiments. Les choix de matériaux, de coloris ou de traitement des façades présentés dans ces fiches offrent des repères concrets aux copropriétaires et aux professionnels confrontés à des enjeux similaires.
Plus de 500 exemples de copropriétés rénovées
Ces nouvelles publications poursuivent le travail de documentation de la rénovation en copropriété. La carte des copropriétés rénovées, qui compte désormais plus de 500 rénovations, détaille les niveaux de performance atteints, les solutions techniques, les professionnels qui sont intervenus, les enveloppes budgétaires et les mécanismes de financement mobilisés.
Parmi ces 500 exemples de rénovations énergétiques :
- 30 projets ont installé des énergies renouvelables,
- plus de 145 atteignent le niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC),
- plus de 55 concernent le bâti ancien,
- plus de 40 concernent des petites copropriétés,
- plus de 110 ont candidaté à des Trophées CoachCopro...
Pour voir tous ces exemples, consultez la carte et utilisez les filtres "Particularités projets".
Découvrez les 5 nouvelles rénovations "Focus architecture"
La collection de fiches "Focus architecture" compte désormais 20 fiches. Retrouvez ci-dessous les 5 nouvelles fiches publiées à l'été 2026. Pour accéder aux autres fiches, consultez notre article du mois de juin 2025, notre article du mois d'octobre 2025, et notre article de mars 2026.
15, rue Georges Pitard
Cet immeuble de 1965 se distingue dans le paysage par sa grande hauteur : construit sur un plan en croix, il se développe sur 30 étages aux façades sobres, sans modénature ni ornementation, rythmées par une alternance de loggias et de baies sur allèges pleines.
Le projet, lancé pour résoudre un problème de chutes de pâtes de verre en façade, s'est appuyé sur une maquette numérique (BIM) en phase de conception pour représenter le bâtiment en trois dimensions et coordonner l'ensemble des intervenants. La rénovation a associé isolation extérieure des façades, remplacement de 80% des menuiseries et ventilation mécanique hygroréglable, avec un nouveau traitement colorimétrique plus sobre.
Le projet atteint près de 50% de performance énergétique et le label BBC, avec un passage de l'étiquette D à B.
68, bd de la Tour-Maubourg
Cet immeuble d'angle faubourien de 1820 présente une écriture architecturale sobre, sans ornementation, avec des balcons soutenus par des consoles à géométrie simple.
Le projet a associé une surélévation de deux niveaux à une rénovation énergétique complète : isolation extérieure en polystyrène, changement des menuiseries, isolation des combles en polyuréthane et ventilation double flux. Une réécriture fine des modénatures a permis de faire accepter le projet malgré les nombreuses protections patrimoniales du secteur, aux abords de plusieurs monuments historiques.
112, rue Castagnary
Caractéristique des Trente Glorieuses, cet immeuble de 1971 présente une façade de 14 niveaux aux travées régulières et à l'écriture sobre.
Initiée par les copropriétaires souhaitant moderniser leur chaufferie fioul vétuste, la rénovation globale a associé isolation extérieure des façades et pignons, remplacement des menuiseries, amélioration de la ventilation et conversion de la chaufferie au gaz.
Le projet atteint 63% de performance énergétique et le label BBC, avec un passage de l'étiquette E à B.
20, rue d'Arcueil
Cette copropriété des Trente Glorieuses, construite en 1969 et composée de 170 logements, a connu une rénovation en plusieurs temps. Les copropriétaires ont commencé par remplacer la chaufferie dès 2015, avant de voter l'isolation des façades, de la toiture et des planchers bas, et l'amélioration de la ventilation.
Le projet se distingue par la mise en place d'un système prédictif de régulation du chauffage, piloté à partir des prévisions météorologiques. Avec 45% de performance énergétique sur ce volet, et 55% au total depuis 2015, la copropriété a atteint le niveau BBC.
32, rue Cavendish
Cet ensemble de deux immeubles jumeaux de 1961, à l'écriture moderniste et épurée, souffrait de pathologies liées au vieillissement et d'un inconfort estival marqué.
La rénovation a conservé l'expression d'origine de la façade, rythmée par des allèges claires et des bandeaux de fenêtres, en les traitant avec un bardage isolé en plaquettes de terre cuite sur rue et un enduit sur cour. Pour les copropriétaires volontaires, les volets en accordéon PVC ont été remplacées par des volets roulants intégrés.
Le projet atteint 58% de performance énergétique et le label BBC.
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