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45 BOULEVARD SOULT 75012 PARIS

Végétalisation de la cour d'immeuble


IDENTITÉ

Année de construction

1930

Nombre de bâtiment

1

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Coût moyen / logement

1,800 €

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

La copropriété a bénéficié du dispositif CoprOasis de la Ville de Paris. 

 

La copropriété est entrée en contact avec l'Agence Parisienne du Climat en mars 2022 en s'inscrivant sur la plateforme CoachCopro. Celle-ci souhaitait engager un projet de végétalisation et d'amélioration de ses espaces extérieurs

 

En effet, leur cour de 140m² sur de la pleine terre était assez dégadée et avait un réel potentiel d'amélioration. 

 

Dans le même temps, l'APC et la Ville de Paris ont travaillé sur la création du dispositif CoprOasis qui a été voté en mars 2023. Pour préfigurer le dispositif, l'APC et la Ville de Paris ont mené des visites de site dans des copropriétés pilotes pour le dispositif. C'est ainsi que la copropriété a pu bénéficier fin 2022 d'une visite de site. 

 

Au cours de l'année 2022, la copropriété a fait appel à un paysagiste, Horus Paysage, pour réfléchir à un projet de végétalisation de cette cour bitumée en pleine terre. L'étude de conception s'est terminée en février 2023 juste avant la sortie du dispositif CoprOasis. 

 

Ainsi, à la sortie du dispositif en mars 2023, la copropriété était en phase de consultations d'entreprises pour ses travaux de végétalisation. Le choix s'est porté sur l'entreprise Urban Paysages et les travaux ont été votés en AG en juillet 2023

 

Ainsi, la copropriété a pu procéder à la demande de subvention travaux. Le traitement de cette demande a pris un peu de temps en raison des congés d'été et de la mise en place du dispositif tout juste opérationnel. 

 

La Ville de Paris a pu fournir un accord préalable à la copropriété en septembre 2023 et les travaux ont pu commencer en octobre 2023. 

 

Les travaux se sont achevés au printemps 2024.

 

Détails sur les travaux réalisés :

 

Mise à part la surface décaissée bétonnée dans laquelle nous retrouvons les abris pour les poubelles, l'ensemble de la cour est constitué de revêtements perméables : 

 

  • Une bande stérile perméable en béton concassé de 6m² le long de l'immeuble
  • Une prairie de 30m² permet de mettre à distance la cour et les appartements du rez-de-chausssée. Cette prarie perméable permet d'infiltrer les eaux pluviales.
  • La partie centrale de la cour, mesurant 63m², est constituée d'un revêtement minéral perméable issu de la réutilisation de la dalle concassée d'origine. On retrouve dans cette partie de la cour les abris vélo qui ont été intégrés au projet. 
  • Le fond de la cour est constitué d'un massif planté arboré de 30m²

 

Finalement, 90% de la surface de la cour est perméable et permet d'infiltrer les eaux pluviales. De plus, les pentes de la cour sont orientées vers le massif planté, ce qui implique que ce dernier accueillera les eaux de ruissellement lorsqu'il pleut. 

 

La surface plantée totale est de 60m², ce qui représente la moitié de la surface de la cour.

 

 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Travaux de réaménagement de la cour

41,000 €

Dont 26 600 € dédiés à la végétalisation. Le projet comprend une bande herbacée pour mettre à distance les fenêtres du rez-de-chaussée, une grande partie minérale perméable, et une lisière arborée au fond de la cour. Il comprend également la mise en place d'abris pour vélos et de nouveaux locaux pour les poubelles.

FINANCEMENT

CoprOasis Travaux

13,600 €

CHRONOLOGIE

Visite de site avec la DEVE et la DPE - Pilote CoprOasis

11.2022

Fin de la phase de conception

02.2023

Vote des travaux de végétalisation

07.2023

Début des travaux de végétalisation

10.2023

ACTEURS DU PROJET

Paysagiste concepteurHorus Paysages +33648468776 contact@horuspaysages.com
Travaux de végétalisationUrban Paysage

Photos de la cour avant travaux

Photos de la cour pendant les travaux

Décembre 2023

Février 2024

Mars 2024

Avril 2024