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1 RUE MAURICE BROUARD 92160 ANTONY

Rénovation énergétique globale de la copropriété Les Baconnets


IDENTITÉ

Année de construction

1960

Nombre de bâtiment

2

Nombre de logements

64

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

52 %

Consommation avant projet

333 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

38,300 €

Consommation après projet

161 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété de 64 logements construite en 1960 est constituée de 2 bâtiments.

 

Elle s'est lancée dans la rénovation énergétique de ces derniers en votant en octobre 2020 un bouquet de travaux permettant à la copropriété de faire un gain énergétique de 52%. En effet, la consommation énergétique de la copropriété passe d'une consommation énergétique de 333 kWhep/m²/an (étiquette F) à une consommation projetée de 161 kWhep/m²/an (étiquette D). La copropriété sort donc du statut de "passoire énergétique" en faisant un saut de 2 classes énergétiques.

 

Le bouquet de travaux comprenait les postes suivants : 

  • Traitement des façades avec une isolation thermique par l'extérieur
  • Volets roulants et traitement des loggias
  • Réfection de la toiture
  • Changement des menuiseries collectives et privatives
  • Rénovation de la chaufferie 
  • Ventilation naturelle Hygro A Les travaux ont commencé en avril 2021 et se sont terminés fin 2022. 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Traitement des façades

1,040,000 €

Installations de chantier // Travaux préparatoires sur les façades // Ravalement et isolation des façades et pignons : laine de roche 160mm pour les façades Est et Ouest des bâtiments A et B ainsi que des pignons Sud et Nord des bâtiments A et B, isolation en mousse résolique de 90mm sur les façades possédant des garde-corps maçonnés // Isolation intérieure des caves avec de la mousse résolique // Isolation des planchers bas avec 120mm de laine minérale (R>=3,05m².K/W) sur les plafonds des caves et des sous-sols, mise en place d'un faux-plafond avec isolant sous les porches extérieurs des halls d'entrée (120mm R>=3,05m².K/W) // Traitement des entrées avec isolation en laine de verre et mise en place d'un faux-plafond avec spots de type LED
Volets roulants et traitements des loggias

226,000 €

Traitement et isolation des loggias avec laine de roche 160mm et mousse résolique 90mm
Menuiseries collectives

62,000 €

Remplacement des portes d’entrée et des châssis fixes par des portes double vitrage en aluminium, remplacement des portes des locaux techniques par des blocs portes à âme pleine en bois, fermeture à clé sans barre antipanique
Menuiseries privatives

251,000 €

Menuiseries privatives en PVC blanc, double vitrage Sw>=0,30 et Uw<1,3W/m²K // Fermeture des loggias
Toiture et combles

193,000 €

Isolation des combles (soufflage en laine de verre) // Remplacement des châssis de toit et entretien de la toiture // Fourniture et pose de lignes de vie // Remplacement de la gouttière
Ventilation

179,000 €

Mise en place d'une Ventilation Naturelle Assistée hygro A
Chauffage

156,000 €

Rénovation complète de la chaufferie : chaudière gaz à condensation, dégazeur, pompe à débit variable // Désembouage, régulation et équilibrage du réseau de chauffage // Têtes thermostatiques dans les pièces sèches, têtes manuelles dans les salles de bain
Maîtrise d'oeuvre

174,000 €

Honoraires

170,000 €

Bureau de contrôle, SPS, Assurance Dommages Ouvrages, Syndic, Aléas chantier

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

2,451,000 €

Montant total des subventions collectives (10% des dépenses totales)

244,000 €

Subvention collective Habiter Mieux Copropriété (ANAH)

244,000 €

CHRONOLOGIE

Vote des travaux en AG

10.2020

Réalisation des travaux

04.2022

ACTEURS DU PROJET

MenuiseriesLORILLARD
Traitement des façadesSPEBI +33637725865 eric.balech@spebi.fr
Maîtrise d'oeuvreREANOVA +33181893500 contact@reanova.fr
Bureau de contrôleSOCOTEC 92
Toiture et comblesLA SARTHOISE
VentilationRENOPROBAT
ChauffageTHOP
Coordinateur SPSALPHA CONTRÔLE
Assurance dommages ouvragesGALIAN
SyndicLLDS

Avant / Après - Façade

          

Avant / Après - Façade arrière