29 Rue de la Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Rénovation BBC 2009 à 80% d'économies d'énergie
IDENTITÉ
Année de construction
1977
Surface
14789
Nombre de bâtiment
7
Nombre de logements
185
Type de chauffage
Individuel
Source d'énergie chauffage
Gaz
DONNÉES CLÉS
Performance énergétique
77 %
Consommation avant projet
137 kWhep/m²/an
Coût moyen / logement
7,500 €
Consommation après projet
31 kWhep/m²/an
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
1er contact établi en janvier 2016
Le Domaine de la Cailletière est composé de 185 logements répartis dans 8 bâtiments datant des années 70.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels au gaz.
Le ravalement a été fait en 1998-1999.
Mis à part le changement d'une majorité de menuiseries, aucun gros travaux de rénovation énergétique n'a été réalisé depuis la construction.
La copropriété est composée à 60 % environ de propriétaires occupants et à 40 % de bailleurs.
Suite à un Rendez-vous des Copropriétaires, certains membres du conseil syndical ont sollicité un accompagnement de la part de Nantes Métropole et rencontré Monsieur HISLAIRE en juin 2016.
PRESTATIONS RÉALISÉES
Isolation thermique par l'extérieur
2,213,000 €
Etanchéité des toitures terrasses
550,000 €
Ventilation
212,000 €
Isolation des plafonds de caves
100,000 €
Menuiseries privatives extérieures
58,000 €
Honoraires et frais annexes
357,000 €
FINANCEMENT
Coût total des travaux et prestations intellectuelles
3,470,178 €
Aides collectives - Nantes Métropole
1,050,000 €
Aides collectives - ANAH
787,000 €
Montant total des subventions collectives
2,283,409 €
Aides collectives - CEE
249,000 €
Taux de subventionnement : 66%
Montant total des subventions individuelles
198,000 €
Aides individuelles (42 ménages) - Nantes Métropole
152,000 €
Aides individuelles (42 ménages) - ANAH
46,000 €
CHRONOLOGIE
Vote de l'audit
02.2017
Audit
08.2019
Vote de la MOE
03.2018
Vote des travaux
11.2020
Début des travaux
09.2021
Fin des travaux
12.2023
ACTEURS DU PROJET
MOE - ArchitecteMERVANE contact@mervane.fr
POUGET CONSULTANTS contact@pouget-consultants.fr
PIVETEAU IMMOBILIER contact@piveteau-immo.fr
Accompagnement et financementsMETROPOLE NANTES METROPOLE monprojetrenov@nantesmetropole.fr
SOLIHA PAYS DE LA LOIRE contact@solihapdl.fr
CertificateurPROMOTELEC SERVICES contactlabel@promotelec-services.com
Assurance dommage ouvrageSOCIETE ANONYME DE TRANSACTIONS ET COURTAGE info@rcb.fr
Bureau de ContrôleDEKRA INDUSTRIAL contact@dekra.com
Coordination SPSALLIANCE TRAVAUX SPS alliance.travaux.sps@gmail.com
Charpente - EnveloppeSOPREMA ENTREPRISES travaux-nantes@soprema.fr
AVANT TRAVAUX EN IMAGES
APRÈS TRAVAUX EN IMAGES
Partenaires
