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19 QUAI DE L OISE 75019 PARIS

BBC Rénovation au bord du canal


IDENTITÉ

Année de construction

1979

Nombre de bâtiment

2

Nombre de logement

67

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Réseau de chaleur urbain


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

50 %

Consommation avant projet

152 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

16,000 €

Consommation après projet

76 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété est lauréate du dispositif OPATB19 et EcoRénovons Paris.

 

Dès 2013, la copropriété s'est engagée dans une démarche de rénovation thermique avec la recherche d'un prestataire pour la réalisation d’un audit énergétique.

 

En 2014, elle intègre les dispositifs OPATB19 puis Eco-Rénovons Paris pour bénéficier d’une assistance à maîtrise d'ouvrage gratuite et de subventions complémentaires.

A cette occasion, elle choisit de réaliser un audit global avec le groupement Cardonnel Ingénierie et CRR Architecture.

 

A l’issue de l’audit, la copropriété s’oriente vers un scénario incluant l'isolation de la toiture, le remplacement des menuiseries de l’ensemble des parties privatives ainsi que le remplacement des caissons de volets roulants, l’isolation des planchers bas et la mise en place d'une ventilation hygroréglable.

 

Après une étude de maitrise d’œuvre assurée par le même groupement (Cardonnel Ingénierie et CRR Architecture ), le projet a été voté en mars 2018.

 

Les travaux ont démarrés en octobre 2018 et le chantier s'est terminé fin juin 2020. Ce projet global a permis l’obtention d’un gain énergétique de 54% et l’atteinte du niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation).

 

Grâce à la forte implication du conseil syndical et du syndic, accompagnés par SOLIHA, la copropriété a pu bénéficier de la subvention collective de la Ville de Paris, dite «aide performancielle », propre au dispositif Eco Rénovons Paris, ainsi que de l’aide COPRO DURABLE proposée par la région Île-de-France.

Six propriétaires occupants ont pu également bénéficier des subventions individuelles Habiter Mieux Sérénité de l’ANAH.  

PRESTATIONS RÉALISÉES

Audit énergétique
Maîtrise d'Œuvre

74,800 €

Installation de chantier

17,170 €

Isolation de la toiture (collectif + maisons)

75,950 €

Isolation par panneaux de polyuréthane 14 cm sous étanchéité
Isolation de la sous face de plancher bas

29,550 €

Sur l’accès cour extérieure par un isolant en laine de roche ROCKWOOL de type ROULROCK REVETU KRAFT de 120 mm
Isolation des menuiseries extérieures

115,850 €

Remplacement des menuiseries, isolation des coffres de volets roulants
Ventilation performante (collectif)

74,380 €

Mise en place d’une VMC hygroréglable de type B, changement des bouches d’extraction, mise en place d’entrée d’air sur les menuiseries rénovées. Les caissons d’extractions sont maintenus et non remplacés.
Régulation de la Chaufferie

60,430 €

HONORAIRES

36,530 €

Comprend le coordonnateur SPS, le syndic et le bureau d'étude
Ventilation performante (maisons)
Mise en place d’une VMC simple flux hygro B avec mise en place d’un caisson d’extraction en toiture.

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

1,074,200 €

Ville de Paris/Anah – Subvention aux travaux (Programme EcoRénovons Paris)

247,238 €

Région Ile-de-France - Subvention Copropriété Durable (Travaux)

200,000 €

Montant total des aides connues perçues

447,238 €

CHRONOLOGIE

Rendu de l'audit énergétique

01.2016

Vote des travaux

03.2018

Travaux

06.2020

ACTEURS DU PROJET

Maîtrise d'oeuvreCRR ARCHITECTURE
Audit énergétique et Maîtrise d'oeuvreCardonnel Ingénierie +33164982500 julien.garnier@cardonnel.fr
Accompagnateur OPATB 19 / EcoRénovons ParisSOLIHA +33142663598 contact75-92-95@soliha.fr
Isolation de la toiture, des planchers bas, des menuiseries, ventilationATLANTE CONSTRUCTION
Régulation de la chaufferieNORDTHERM

La rénovation vue d'en haut