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15 RUE BOUCHARDON 75010 PARIS

Isolation biosourcée des façades sur cour d'une ancienne copropriété du 19e siècle


IDENTITÉ

Année de construction

1851

Nombre de bâtiment

2

Nombre de logement

31

Type de chauffage

Individuel

Source d'énergie chauffage

Mixte


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

8 %

Consommation avant projet

355 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

10,000 €

Consommation après projet

327 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPAH 2D2E, puis a été lauréate du dispositif EcoRénovons Paris de la Ville de Paris.

 

Les façades de la copropriété nécessitaient un ravalement. Les menuiseries et la toiture devaient également être réhabilitées. De plus, certains appartements rencontraient des problèmes d'humidité, liés à système de ventilation défaillant.

 

Suite à un diagnostic technique global, réalisé en 2015 par Pouget Consultants et Equateur Architecture, les copropriétaires ont voté pour le scénario de travaux suivant : un ravalement avec une Isolation Thermique par l'Extérieur pour la façade cour, une réfection de la toiture, un remplacement des menuiseries des parties communes et une amélioration du système de ventilation.

 

Le plus de ce projet est l'usage de matériaux biosourcés et notamment de la fibre de bois pour l'isolation. 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Tranche 1 de travaux : Réfection des réseaux enterrés

24,000 €

Tranche 2 de travaux

270,000 €

Révision de la toiture du bâtiment sur rue. ITE des façades sur cour : pose de blocs isolants en fibres de bois, calés chevillés, sur une façade en pans de bois et remplissage plâtre. Fenêtres cage d'escalier. Isolation du plafond du porche.
Ventilation de 8 logements

15,000 €

Restitution d'un système fonctionnel de ventilation dans les logements
MOE

16,000 €

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

325,000 €

Subvention de la Ville de Paris pour l'isolation

36,545 €

CHRONOLOGIE

Diagnostic global - partie 1

04.2015

Consultation des entreprises

01.2016

Vote des travaux

06.2016

Fin des travaux

03.2018

Réalisation des travaux

03.2018

ACTEURS DU PROJET

Maitrise d'œuvreALEXIS DEMANCHE ARCHITECTE +33638822999 agence@alexisdemanche.com
Architecte (DTG)EQUATEUR +33143572891 info@equateur-architecture.fr
Bureau d'études techniques (audit énergétique)POUGET Consultants +33142595364 coproprietes@pouget-consultants.fr
MaçonnerieSPIGA
PlomberieALTYCA
Tous corps d'étatCBS
CharpenterieDTR BOIS
Bureau de contrôleALPHA CONTROLE
Coordination SPSVincent MOLLICA
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO)SOLIHA 75-92-95
Syndic de copropriétéSTB GESTION

Façades sur cour avant les travaux. Photos prises par Alexis Demanche Architecte.

 

Travaux d'isolation des façades sur cour. Photos prises par Alexis Demanche Architecte.

Sondage de tous les bois et refection des bois

  

Blocage entre pans de bois et enduit

  

Pose des panneaux et sous-enduit

  

Recouvrement zinc des bandeaux (issu de la toiture)

Enduit de finition

  

Façades sur cour après les travaux