12 Avenue du Général Gallieni 92000 Nanterre

Ce bâtiment rectangulaire en béton armé de type « passoire thermique » avait grand besoin d’un ravalement de l’ensemble des parties communes extérieures, en raison d’un très mauvais vieillissement des revêtements extérieurs en système d’étanchéité à finition grésée (RPE ou I4).

L’isolation thermique par l’extérieure était relativement aisée à envisager sur ce type de bâtiment ; il a fallu toutefois apporter une attention particulière à la cage d’escalier extérieure, de volumique cylindrique et difficile à isoler, qu’il a été choisi de séparer des dégagements communs isolés, via l’installation d’une porte isolante intérieure disposée en sortie des coursives.

Des mortaises de ventilation ont été installées dans toutes les menuiseries privatives existantes lorsque ces dernières n’étaient pas remplacées ; dans certains cas problématiques d’huisseries non compatibles, des bouches de ventilation ont été installées en façade.

Afin de limiter la perte de surface sur les loggias, un isolant plus mince en mousse résolique 90 mm avec R > 3,7m².°C/W, y a été posé ; la réglementation coupe-feu a été respectée en intégrant de la laine de roche de même épaisseur que la mousse résolique entre les niveaux en nez de loggia ; les autres parties courantes sont en laine de roche 140 mm avec R > 3,7m².°C/W.

Les planchers hauts des caves ont été isolés thermiquement avec R > 3m².°C/W.