9 Allée du Vicdessos 31770 Colomiers

Cette copropriété fait partie d'un ensemble immobilier dont certains bâtiments ont récemment fait l'objet d'une rénovation. Souhaitant engager à leur tour des travaux, les copropriétaires du bâtiment P ont commandé une étude énergétique afin d'identifier les améliorations envisageables. L'étude a été transmise le 16 février 2023 par le bureau AKEA ÉNERGIES. Une réunion de restitution s'est tenue le 6 mars 2023 pour définir le programme de travaux.

La configuration relativement simple du bâtiment a permis de dégager un programme permettant d'atteindre plus de 35 % de gain énergétique.
Préconisations retenues :

• Isolation thermique par l'extérieur (ITE) — R = 3,7 m².K/W
• Isolation du plancher du 4ᵉ étage en contact avec l'extérieur — R = 3 m².K/W
• Isolation des toitures-terrasses — R = 4,5 m².K/W
• Pose de robinets thermostatiques (sous réserve des résultats du questionnaire)
• Mise en place d'une ventilation hybride

À l'issue de cette restitution, les copropriétaires ayant encore des fenêtres en simple vitrage ont souhaité que le passage au double vitrage soit intégré à l'audit.

Principaux enseignements du questionnaire :

• Chauffage majoritairement au gaz (3 logements équipés en électrique)
• Nombre de radiateurs par type de logement : T4/T5 — 8 radiateurs ; T3/T4 — 6 radiateurs ; studio — 1 radiateur. La majorité n'est pas équipée de robinets thermostatiques.
• Double vitrage : la plupart des logements en sont équipés, avec entrée d'air, installés entre 2005 et 2018.
• Les échanges entre les différents acteurs, ainsi que l'accompagnement du service Toulouse Métropole Rénov', ont permis à ce projet d'aboutir.

En complément du programme de travaux collectif, des démarches individuelles portant sur la pose de robinets thermostatiques et le remplacement de menuiseries privatives sont en cours.