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84 RUE VERGNIAUD 75013 PARIS

Isolation de toitures et pignons d'une copropriété des années 1970


IDENTITÉ

Année de construction

1974

Nombre de bâtiment

6

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Réseau de chaleur urbain


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

15 %

Consommation avant projet

222 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

1,700 €

Consommation après projet

189 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a fait partie du dispositif OPATB13. 

 

Cette copropriété de la fin des Trente Glorieuses, se compose de 4 bâtiments et de 208 logements. Les façades sont recouvertes d'un parement extérieur constitué de mosaïques.

 

En 2010, elle se lance dans la réalisation d’un diagnostic énergétique, financé par la Ville de Paris dans le cadre de l’OPATB* du 13ème arrondissement. Ce diagnostic débute par l'identification des besoins de la copropriété par bâtiment.

 

A l'échelle de la copropriété, les besoins suivants ont été identifiés :

- Réduire les charges liées à l'énergie ;

- Résoudre les situations d'inconfort hivernales, en particulier aux derniers étages ;

- Rénover et sécuriser les toitures terrasses tout en vérifiant l'intérêt d'y installer des panneaux solaires ;

- Améliorer la régulation du chauffage par la pose de robinets thermostatiques ;

- Améliorer la ventilation mécanique des logements ;

- Proposer des solutions d'amélioration des menuiseries en place pour résoudre les problèmes d'infiltration d'air ;

- Connaître les autres pistes d'amélioration thermique à envisager et identifier les priorités.

 

Suite à la réalisation de ce diagnostic thermique, la copropriété a engagé en 2016 un programme de travaux qui incluait l'isolation de l’ensemble des toitures terrasses et l'isolation des pignons Nord des bâtiments A, C et D.

 

 

L'OPATB* du 13ème arrondissement :

 

La Ville de Paris a mis en place en 2007 un plan climat visant une baisse de 25% des consommations énergétiques d’ici 2020.

 

C’est dans ce contexte qu’est née l’OPATB du 13ème arrondissement, pour inciter les copropriétés à s’engager dans une démarche d’amélioration énergétique.

 

Cette opération suivie d’un PIG (2009-2016), visant les immeubles construits entre 1940 et 1981, a permis de sensibiliser 151 copropriétés qui ont réalisé l’audit thermique de leurs bâtiments ainsi que de susciter l’engagement de travaux d’amélioration thermique de 33 d’entre elles, grâce notamment à la mobilisation de subventions publiques et un accompagnement dédié réalisé par l’opérateur mandaté par la Ville de Paris, SOLIHA.

* Opération Programmée d'Amélioration Thermique des Bâtiments

PRESTATIONS RÉALISÉES

Audit énergétique
Financé par la Ville dans le cadre de l'OPATB13
Isolation thermique de la toiture

214,000 €

Isolation thermique de murs pignons par l'extérieur

79,000 €

Ravalement simple

16,000 €

Honoraires divers

39,000 €

Mission de maitrise d'oeuvre, Coordonnateur SPS, Assurance Dommage Ouvrage

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

348,000 €

CHRONOLOGIE

Réalisation de l'audit énergétique

04.2011

Fin des travaux de rénovation (toiture, façades)

09.2016

ACTEURS DU PROJET

Bureau d'études thermiquesPOUGET Consultants +33142595364 coproprietes@pouget-consultants.fr
EtanchéitéRUBEROID
Isolation thermique et acoustique (et ravalement)EPRD