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32 AVENUE SAINT JEROME 13100 AIX EN PROVENCE

Rénovation énergétique sans ITE d'une copropriété à Aix en Provence


IDENTITÉ

Année de construction

1962

Surface

2825

Nombre de bâtiment

3

Nombre de logements

32

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

55 %

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Ce projet a remporté le Prix Coup de Coeur du jury des Trophées Réno Copro’ de la Métropole Aix-Marseille-Provence.

 

Ce projet a consisté en une rénovation à la fois énergétique, permettant de réduire la consommation énergétique de 36,5 %, et d'entretien et d'embellissement du bâti. 

 

Cette copropriété construite en 1962 est composée de trois bâtiments pour un total de 33 logements. Deux de ces bâtiments se sont lancés dans leur rénovation, ce qui représente 32 logements. 

 

La copropriété subissait d'importantes déperditions thermiques, principalement par les huisseries (28%), en très grande majorité d'origine, en simple vitrage et peu étanches à l'air, et les murs extérieurs non isolés (25%). Ces derniers étant en béton avec un revêtement en pierre de taille, il était impossible de les isoler par l'extérieur (ITE). Les planchers bas et les toit-terrasse étaient ensuite responsable respectivement de 7% et de 4% des déperditions. Enfin, l'étanchéité des balcons et des bandeaux en béton était à refaire. 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Travaux de rénovation énergétique

502,060 €

Isolation des toits terrasse // Isolation des planchers bas // Remplacement de la pompe de circulaire // Equilibrage des réseaux // Mise en place d'une VMC hygro A // Remplacement du double vitrage
Travaux d'entretien et d'amélioration du bâti

523,280 €

Ravalement des murs en pierre (nettoyage hydrofugeage) // Reprise de l'étanchéité des bétons // Complément prestations chaufferie // Rénovation des halls d'entrée // Rénovation d'électricité // Réparation interphone, bloc enseigne // Mise en œuvre rampe d'accès PMR
Frais annexes (syndic, assurance...)

25,270 €

COÛT TOTAL DES TRAVAUX

1,050,600 €

FINANCEMENT

MaPrimeRénov' Copropriété

125,180 €

MaPrimeRénov' Copropriété (AMO)

3,040 €

CEE

40,340 €

Financement DOMOFINANCE (prêts collectifs sur 14 ans)

204,000 €

EcoPTZ copropriétés sur 14 ans

99,955 €

Prêt complémentaire collectif sur 14 ans (DOMOSOLO)

103,950 €

ACTEURS DU PROJET

Maître d'œuvre Agence FA
AMOENEIDES
Foncia Pays d'Aix

AVANT TRAVAUX EN IMAGES

APRÈS TRAVAUX EN IMAGES