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67 RUE DE LA COLONIE 75013 PARIS

Copropriété typique des 30 Glorieuses


IDENTITÉ

Année de construction

1975

Nombre de bâtiment

3

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Réseau de chaleur urbain


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

27 %

Consommation avant projet

233 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

8,400 €

Consommation après projet

169 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

 

Située au croisement de la rue de la colonie et du passage Trubert-Bellier, cette copropriété de la fin des 30 Glorieuses est composée de 2 bâtiments et de 3 entrées.

 

En 2010, elle a pu bénéficier d’un diagnostic énergétique financé par la Ville de Paris dans le cadre de l’OPATB* du 13ème arrondissement.

 

A la suite de ce diagnostic, elle vote en mai 2013 une mission de maîtrise d'oeuvre confiée à l'agence A.E.T.I.C. Le projet à l'étude porte sur un bouquet de travaux assez complet : isolation et réfection de l'étanchéité des toitures terrasses, remplacement des menuiseries, mise en place d'une ventilation performante et amélioration du système de chauffage. Seule l'isolation thermique extérieure n'est pas étudiée pour ne pas modifier l'apparence des façades, revêtues de carreaux de céramique.

 

Votés en juin 2014, les travaux se termineront en novembre 2016.

L'OPATB* du 13ème arrondissement :

 

La Ville de Paris a mis en place en 2007 un plan climat visant une baisse de 25% des consommations énergétiques d’ici 2020.

 

C’est dans ce contexte qu’est née l’OPATB du 13ème arrondissement, pour inciter les copropriétés à s’engager dans une démarche d’amélioration énergétique.

 

Cette opération suivie d’un PIG (2009-2016), visant les immeubles construits entre 1940 et 1981, a permis de sensibiliser 151 copropriétés qui ont réalisé l’audit thermique de leurs bâtiments ainsi que de susciter l’engagement de travaux d’amélioration thermique de 33 d’entre elles, grâce notamment à la mobilisation de subventions publiques et un accompagnement dédié réalisé par l’opérateur mandaté par la Ville de Paris, SOLIHA.

* Opération Programmée d'Amélioration Thermique des Bâtiments

PRESTATIONS RÉALISÉES

Remplacement des fenêtres et parois vitrées

581,000 €

Chauffage : régulation, équilibrage, désembouage

111,100 €

Reprise de l'étanchéité de la toiture terrasse

108,800 €

Reprise de la ventilation

104,000 €

Autres prestations

85,000 €

Audit énergétique, honoraires du bureau de contrôle et du coordonnateur SPS, maîtrise d'oeuvre

FINANCEMENT

Coût total des travaux en parties communes (en € TTC hors subventions)

990,000 €

CHRONOLOGIE

Audit énergétique

05.2010

Vote des travaux

06.2014

Réception des travaux

11.2016

ACTEURS DU PROJET

Maîtrise d'oeuvre - Agence d'architectureAETIC +33145891212 aetic.senior@wanadoo.fr
Audit énergétiquePOUGET Consultants +33142595364 coproprietes@pouget-consultants.fr
Fenêtres - menuiseriesLORENOVE (LORILLARD) +33237917577 grands-comptes@lorenove.fr
Traitement des façadesGCEB +33160772943 gceb@gceb.info
VentilationGECOP +33149775712 secretariat@gecop94.fr
Chauffage et ECSDISDERO +33134631111