gallery

15 RUE HENRI RIBIERE 75019 PARIS

Rénovation conforme au Plan Climat Paris


IDENTITÉ

Année de construction

1974

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logement

170

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

46 %

Consommation avant projet

117 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

16,050 €

Consommation après projet

63 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

 

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB19 de la Ville de Paris.

 

Après avoir réalisé un Bilan Initial de Copropriété, la copropriété a souhaité réaliser un audit global partagé. L'objectif principal de cette étude était de faire le point sur les consommations d’énergie et sur l’état de la copropriété en vue de définir un programme de travaux permettant d'entretenir et d'améliorer le bâtiment. Ce programme devait intégrer des améliorations énergétiques pertinentes qui soient en adéquation avec les besoins de la copropriété et des copropriétaires.

 

Afin de réaliser cette prestation, plusieurs professionnels ont été choisis à la fin 2015: le cabinet d'architecture Lefranc et Associés, le bureau d'études thermiques SENOVA et le cabinet d'ingénierie financière Vert Durable. Dans le cadre de l'OPATB19 (Opération Programmée d'Amélioration Thermique de l'Habitat du 19ème arrondissement), la copropriété a aussi pu bénéficier de l'accompagnement d'un opérateur : SOLIHA.

 

Suite aux résultats de l'audit, la copropriété s'est orientée vers un scénario de travaux intégrant l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) des 4 façades, le changement des menuiseries et des volets ainsi que la réfection de la ventilation.

 

En plus d'améliorer sensiblement le confort d'été et d'hiver au sein de la copropriété, ce programme de travaux doit également permettre de diminuer les émissions de CO2 (132 tonnes par an), de réduire la consommation énergétique (600 MWh par an) et de baisser la facture énergétique totale (37 000€ par an).

 

Rentrez en contact avec le conseil syndical !

 

Si vous le souhaitez, vous pouvez échanger directement avec les membres du conseil syndical qui ont porté ce projet de rénovation énergétique. Rapprochez-vous de votre conseiller CoachCopro pour obtenir les coordonnées des personnes concernées.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Audit global partagé

19,000 €

Audit architectural et énergétique de la copropriété
Isolation thermique par l'extérieur

1,315,000 €

Isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des façades, et reprise de l'étanchéité Laine de verre épaisseur 140mm, R=4m².K/W.
Remplacment des menuiseries

930,000 €

Installation de nouvelles fenêtres à double vitrage performant et pose de nouveaux volets et persiennes
Ventilation

110,000 €

Installation de nouveaux extracteurs basse consommation en toiture, et mise en place de systèmes hygroréglables dans les appartements.
Maitrise d'oeuvre

195,000 €

Dont architecte (169.000 €), thermicien (12.000 €) et ingénieur financier (14.000 €)
Amélioration de l'éclairage des parties communes

34,000 €

Honoraires divers

125,500 €

Syndic (60.000 €), bureau de contrôle (23.700 €), coordinateur SPS (11.500 €), assurance dommage-ouvrage (30.300 €)

FINANCEMENT

Montant total des travaux et des prestations intellectuelles

3,500,000 €

Ville de Paris/Anah – Subvention aux travaux (Programme EcoRénovons Paris)

480,000 €

CHRONOLOGIE

Audit global

12.2015

Isolation par l'extérieur

11.2019

Ventilation

12.2019

Menuiseries / Serrurerie

02.2020

ACTEURS DU PROJET

Maîtrise d'oeuvreLefranc et Associés +33146746262 contact@lefranc-associes.fr
Société d'ingénierie/conseilSENOVA +33988997575 dimitri.molle@senova.fr
RavalementSOCATEB ET CIE +33148523765 contact@socateb.com
ingénierie financièreVertDurable +33972494969 contact@vertdurable.com
Bureau de contrôleBureau Veritas Solutions
Coordonnateur SPSCABINET VACHON
MenuiseriesMPP
Assurance Dommage-OuvrageEISL Assurance
VentilationERM AIRTEC
Electricité généraleSAS NARELEC

Rentrez en contact avec le conseil syndical !

Si vous le souhaitez, vous pouvez échanger directement avec les membres du conseil syndical qui ont porté ce projet de rénovation énergétique.

Rapprochez-vous de votre conseiller CoachCopro pour obtenir les coordonnées des personnes concernées.

Trophées métropolitains CoachCopro 2021