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16 Avenue du Maréchal Foch 92700 Colombes

Rénovation énergétique globale et performante d'une copropriété de 45 logements


IDENTITÉ

Année de construction

1969

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logements

45

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

64 %

Consommation avant projet

168 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

19,000 €

Consommation après projet

61 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

La copropriété située 16/18 avenue Maréchal Foch à Colombes, construite en 1969, souffrait de nombreuses pathologies : fissurations et infiltrations d’eau, dégâts au niveau des évacuations des eaux pluviales, menuiseries vétustes et thermiquement non performantes, inconfort thermique (sensation de froid en hiver et surchauffes importantes en été) et surconsommations de fioul.

Les charges de copropriétés étaient très élevées et cela n’allait pas s’améliorer du fait notamment de la taxe carbone et du contexte de la transition écologique.

Après avoir effectué un audit énergétique en 2016 et lancé une maitrise d'oeuvre de juillet 2017 à janvier 2019, le programme de rénovation le plus complet a été voté.

L’ensemble de l’enveloppe du bâtiment, du système de ventilation et du système de chauffage est remis aux standards de construction d’aujourd’hui. Le chantier de travaux a pris fin en septembre 2022. 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Ravalement et isolation par l’extérieur des façades
Réfection de l’étanchéité et isolation de la toiture
Isolation des planchers bas au plafond des caves
Remplacement des menuiseries des halls et des parties privatives
Installation d’une ventilation hybride basse pression hygroréglable
Rénovation de la chaufferie avec passage au gaz
Remplacement des robinets thermostatiques

FINANCEMENT

Montant total des travaux (TTC)

855,000 €

CHRONOLOGIE

Livraison audit énergétique

06.2017

Début de mission de maîtrise d'œuvre

07.2017

Fin de mission de maîtrise d'œuvre

01.2019

Réception des travaux

09.2022

ACTEURS DU PROJET

Maître d'œuvre et Bureau d'étudesSENOVA +33988997575 contact@senova.fr
AMOSOLIHA GRAND PARIS
ArchitecteSIMONIN & CLEMENT ARCHITECTES
SyndicGRATADE

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