3 RUE DU NIL 75002 PARIS

Cette copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris en 2018.

Le 3 rue du Nil est une copropriété ancienne de 11 logements, construite en 1650. 

La copropriété ayant une injonction de ravalement, elle missionne un architecte pour travailler sur un scénario de ravalement avec isolation. Le projet a été présenté à la Direction de l'Urbanisme en 2016.

Ils obtiennent malheureusement un refus catégorique. 

Finalement, en 2021, la copropriété vote des travaux un peu moins ambitieux permettant un gain énergétique de 20%. Ce nouveau scénario comprend les postes suivants : 

• Ravalement traditionnel de la façade sur rue (dont traitement des garde-corps et des menuiseries bois),
• Réfection et l’isolation de la toiture
• Rationalisation des réseaux électriques des façades.

Le montant des travaux s’élève à 240 736 €TTC. Une aide performancielle a été engagée pour un montant de 9 003 €.

Le mur pignon de la copropriété qui était concerné par une injonction de ravalement est mitoyen avec le 1 rue du Nil, bâtiment appartenant à la Ville de Paris. Cette mitoyenneté a été reconnue par la Direction de l'Urbanisme et l'injonction a été retirée. 

La copropriété a été présentée lors du comité EcoRénovons Paris de septembre 2022 afin de faire part du démarrage du ravalement du pignon mitoyen par la Ville de Paris. Les travaux de la copropriété ont démarré dans la continuité, fin septembre 2022 et devraient se terminer en décembre 2023.