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29 RUE BOUSSINGAULT 75013 PARIS

Rénovation d'un ensemble des 30 glorieuses


IDENTITÉ

Année de construction

1960

Nombre de bâtiment

3

Nombre de logement

176

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Réseau de chaleur urbain


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

44 %

Consommation avant projet

248 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

7,700 €

Consommation après projet

138 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB13 de la Ville de Paris.

 

Composée de 176 logements répartis dans 3 bâtiments, la résidence des Prés de Montsouris a intégré dès 2010 l'OPATB13, ce qui lui a permis de réaliser un audit énergétique. Celui-ci a permis de faire un diagnostic de l'état de la copropriété et de son niveau de performance énergétique : il a ainsi été constaté la faible isolation thermique des murs et des toitures, la présence d'ouvrants en parties communes vestustes ainsi que des systèmes de ventilation veillissants.

 

En s'appuyant sur les conclusions de cet audit, la copropriété s'est orientée vers un programme de rénovation complet comprenant l’isolation thermique par l’extérieur des façades et des pignons, l'amélioration de la ventilation, le remplacement des fenêtres en parties communes, la mise aux normes handicap des accès des bâtiments et la rénovation de la chaufferie. Ce programme a permis à la copropriété de passer d'une étiquette E (248 kWhep/m²/an) à une étiquette C (138 kWhep/m²/an).

 

Ce projet global et ambitieux a été entièrement voté lors des assemblées générales ordinaires de juin 2012 et juin 2013. Des études techniques à la réalisation des travaux, le projet a avancé à un rythme soutenu, traduisant la motivation de la copropriété.

 

 

 

 

 

 

 

L'OPATB* du 13ème arrondissement :

 

La Ville de Paris a mis en place en 2007 un plan climat visant une baisse de 25% des consommations énergétiques d’ici 2020.

 

C’est dans ce contexte qu’est née l’OPATB du 13ème arrondissement, pour inciter les copropriétés à s’engager dans une démarche d’amélioration énergétique.

 

Cette opération suivie d’un PIG (2009-2016), visant les immeubles construits entre 1940 et 1981, a permis de sensibiliser 151 copropriétés qui ont réalisé l’audit thermique de leurs bâtiments ainsi que de susciter l’engagement de travaux d’amélioration thermique de 33 d’entre elles, grâce notamment à la mobilisation de subventions publiques et un accompagnement dédié réalisé par l’opérateur mandaté par la Ville de Paris, SOLIHA.

 

*Opération Programmée d'Amélioration Thermique des Bâtiments

 

 

Rentrez en contact avec le conseil syndical !

 

Si vous le souhaitez, vous pouvez échanger directement avec les membres du conseil syndical qui ont porté ce projet de rénovation énergétique. Rapprochez-vous de votre conseiller CoachCopro pour obtenir les coordonnées des personnes concernées.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Audit énergétique
Financé par la Ville dans le cadre de l'OPATB13
Rénovation chaufferie

200,000 €

régulation, équilibrage, désembouage, changement brûleur
Isolation des planchers bas

15,000 €

Isolation thermique des murs par l'extérieur

700,000 €

16 cm de laine de roche avec R =4.4m²K/W
Isolation thermique des fenêtres

140,000 €

Menuiseries parties communes : châssis bois en double vitrage avec Uw menuiserie ≤1,7 W/m².K et Sw≥0,36
Ventilation naturelle hybride hygro B

300,000 €

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

1,355,000 €

Montant total des aides perçues

900,000 €

Région Île-de-France – Subvention aux travaux (AMI Copropriété durable)

400,000 €

Ville de Paris - Subvention aux travaux (Programme OPATB13)

150,000 €

Certificat d’économie d’énergie (CEE)

100,000 €

Crédit d’impôt transition énergétique (CITE)

150,000 €

Anah – Aides individuelles (Programme habiter mieux sérénité)

100,000 €

CHRONOLOGIE

Audit énergétique

11.2010

Vote des travaux

06.2012

Réalisation des travaux

01.2016

ACTEURS DU PROJET

Maîtrise d'oeuvreIDF Architecture +33148751450
Opérateur mandaté par la Ville de ParisSOLIHA +33142663598 contact75-92-95@soliha.fr
Ravalement de façades, isolation thermique par l'extérieurEPRD
Exploitation chaufferieSOFRATHERM +33146977111

AVANT TRAVAUX EN IMAGES

Rentrez en contact avec le conseil syndical !

Si vous le souhaitez, vous pouvez échanger directement avec les membres du conseil syndical qui ont porté ce projet de rénovation énergétique.

Rapprochez-vous de votre conseiller CoachCopro pour obtenir les coordonnées des personnes concernées.