7 Rue Tahere 92210 Saint-Cloud

Au moment de la réalisation de son audit énergétique en 2021, la copropriété avait récemment fait installer une chaudière collective gaz à condensation (en 2014) en remplacement d’une chaudière collective bien plus ancienne. Par ailleurs, le plancher de comble était déjà isolé (laine de roche) à cette période.

Dans un contexte d’augmentation substantiel du coût de l’énergie, et du gaz en particulier, les copropriétaires ont fait réaliser l’audit énergétique de leur bâtiment. Compte tenu des conclusions de cette étude, puis confirmé par les travaux de la maitrise d’œuvre, le conseil syndical s’est orienté vers le scénario suivant :

• Isolation des murs par l’extérieur
• Mise en place d’une VMC hygroréglable
• Remplacement des fenêtres simple vitrage en parties communes, par du double vitrage
• Isolation du plancher bas sur cave
• Mise en place d’un système de régulation avec robinets thermostatiques
• Remplacement de la grille d’entrée dans le hall, par une porte isolante
• Calorifugeage des canalisations d’eau chaude en sous-sol

Avec un gain énergétique de 51%, la copropriété a pu bénéficier de l’aide MaPrime Rénov’ Copropriété, ainsi que de l’aide MaRénov’ POLD (plafond d’aide supérieur pour un projet supérieur à 35% de gain énergétique). Ceci, permettant ainsi de passer de l'étiquette E (257 Kwh/m².an) à l'étiquette C (125 Kwh/m².an).

Notons que certains appartements connaissaient des problèmes d’humidité avant travaux. Avec la mise en place d’une isolation extérieure, l’installation d’un système de ventilation mécanique devenait plus que nécessaire.

En complément de ces travaux, la copropriété a profité du ravalement pour faire rénover ses persiennes, et faire installer des stores à projection sur les fenêtres avec balcon, afin de se protéger des rayons du soleil.

Lors de la même Assemblée Générale votant le programme de rénovation énergétique globale, la copropriété a voté la mise en place d’un système de répartiteurs de frais de chauffage, en comptage individuel.