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vue générale

64 Rue Camille Pelletan 92290 Châtenay-Malabry


IDENTITÉ

Année de construction

1970

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logements

24

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

37 %

Consommation avant projet

225 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

7,339 €

Consommation après projet

143 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a été candidate aux Trophées Métropolitains CoachCopro 2026.
L’immeuble, construit dans les années 1970, s’inscrit dans un tissu urbain résidentiel de la proche couronne parisienne, caractérisé par une mixité d’habitats collectifs de taille moyenne et de zones pavillonnaires. Sa structure en béton, recouverte en pierre agrafée concentrait la majeures parties des déperditions thermiques. 

Dans la nécessité d’améliorer les performances de l’enveloppe, les travaux se sont orientés vers une rénovation globale comprenant :

-    L’Isolation Thermique par l'Extérieur du pignon Ouest en laine de roche
-    L’isolation des planchers bas du sous-sol
-    Le remplacement des menuiseries privatives
-    Le remplacement des système de chauffage (robinets thermostatiques et le remplacement des radiateurs.
Le projet a été réceptionné en 2024.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Isolation Thermique par l'Extérieur
Isolation du pignon Ouest Dépose de la pierre agrafée. 15 cm de laine de roche sous enduit.
Isolation de la toiture
Réfection de l’étanchéité de toiture avec isolation 12cm de polyuréthane, nouvelle étanchéité et protection par gravillons. Mise en place d’un nouveau garde-corps en toiture accessible du dernier étage.
Flocage des planchers bas
Projection sur le plafond du sous-sol d’un isolant à base d’un liant hydraulique (10cm d’épaisseur)
Remplacement des menuiseries privatives
Double vitrage cadre Aluminium, en dépose totale.
Ventilation
Installation d’une ventilation performante Mise en place de tourelles en toiture, d’entrée d’air et d’extraction dans les logements
Réfection de la chaufferie
Remplacement complet de la chaufferie (chaudière, hydraulique, électricité)
Remplacement des robinets thermostatiques
Installation sur chaque radiateur d’un robinet thermostatique.
Réfection des nez de balcons
Nettoyage des nez de chaque balcon du bâtiment. Mise en place d’un profilé métallique

FINANCEMENT

Montant total des prestations

406,300 €

Montant total des aides

230,163 €

CHRONOLOGIE

Premier audit énergétique

01.2017

Réception des travaux

06.2024

ACTEURS DU PROJET

Audit énergétiqueSENOVA +33988997575 contact@senova.fr

PHOTOGRAPHIES

Pendant les travaux

Après les travaux

Après travaux - Chaufferie
Après travaux - Pignon Ouest

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