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15 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS

Rénovation globale et arrêt du fioul


IDENTITÉ

Année de construction

1970

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logement

23

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Réseau de chaleur urbain


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

53 %

Consommation avant projet

237 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

15,800 €

Consommation après projet

111 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris en 2016.

 

Cette copropriété de 24 logements construite en 1970 s'est lancée dans son projet de rénovation énergétique en 2015. En effet, elle a réalisé un audit énergétique en 2015 puis a rejoint la plateforme CoachCopro en 2016 et a candidaté au dispositif EcoRénovons Paris dont elle a été lauréate la même année.

 

Elle vote en 2018 un programme de travaux comprenant les postes suivants : 

- Remplacement de la chaudière collective fioul par une sous-station de la CPCU

- Isolation Thermique par l'Extérieur des façades

- Etanchéité et isolation de la toiture terrasse

- Réfection du système de ventilation.

 

Les travaux sur les façades ont pris du retard en raison des démarches d'urbanisme liées à l'ITE de la façade et du pignon. En effet l'ITE donne sur la Place de Clichy. C'est pourquoi, en raison de l'épaisseur d'isolant prévue qui était de 14cm, l'ITE a été refusée par l'Urbanisme. Une nouvelle consultation des entreprises a donc été effectuée après la réalisation des travaux de chaufferie. Les nouveaux devis ont été votés en 2021.

 

Finalement, c'est une ITE par enduit FIXIT qui a été retenue pour les façades sur rue, avec une épaisseur de 10cm et une résistance thermique de 3,7m².K/W. 

 

Le chantier s'est finalisé début 2022 et une visite de site a d'ailleurs été réalisée, notamment pour mettre en valeur la solution FIXIT.

 

L'isolation du pignon est en cours, avec une solution différente. 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE)

127,000 €

Utilisation en façade de l'enduit FIXIT (épaisseur 10cm R=3,7m².K/W) et sur les pignons mise en place d'un isolant thermique en fibre de bois de conductivité de type Sto avec en finition un enduit à la chaux aérienne.
Réfection toiture avec isolation thermique

48,000 €

Ventilation

28,000 €

Remplacement de chaufferie

130,000 €

Audit énergétique

5,300 €

Maîtrise d'oeuvre

25,000 €

FINANCEMENT

Montant total des travaux et des prestations intellectuelles

363,000 €

Aide performancielle "EcoRénovons Paris" de la Ville de Paris

59,500 €

Aide individuelle Habiter mieux Sérénité - ANAH

37,000 €

CHRONOLOGIE

Audit énergétique

04.2016

Vote des travaux en AG

01.2018

ACTEURS DU PROJET

Audit énergétique et maîtrise d'oeuvreASCAUDIT +33650868354 contact@ascaudit.com
Ravalement, tous corps d'étatCOULON +33141902693 coulon@coulon-sa.fr
ChaufferieMARELLI
ventilationAIRPUR
Accompagnateur EcoRénovons ParisUrbanis +33140404160 amo.copro.idf@urbanis.fr
Syndic de copropriétéSPGI +33142851651

Façades avant et après travaux

 

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Toiture avant et après travaux