14 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison

La copropriété est située au 14/16 rue Martignon à Rueil Malmaison. Construite en 1972, la résidence est composée de 9 logements.

Les copropriétaires ont déjà fait réaliser des travaux de rénovation énergétiques conséquents : réfection et isolation de la toiture terrasse en 2009, rénovation de la chaufferie par la pose d'une chaudière gaz à condensation en 2013. Par ailleurs, certains copropriétaires ont à titre privatif, posé du double vitrage et des robinets thermostatiques sur leurs radiateurs, ces dernières années.

Les copropriétaires ont fait réaliser un audit énergétique de leur résidence, afin de connaitre le gisement de gain énergétique permis par le projet d'isolation des murs par l'extérieur. Les premières visites et études ont eu lieu en 2021, la version définitive de l'audit a été produite au mois de Mai 2022.

Compte tenu des résultats conséquents, la copropriété a voté le ravalement des murs extérieurs avec isolation lors de l'AG du 13 Avril 2022. Le gain énergétique prévu par le bureau d'études AI Environnement, pour l'isolation des murs par l'extérieur est de 51,7%, permettant de passer de l'étiquette énergétique F à D (de 353 kWh/m2.an à 170 kWh/m2.an).

Les travaux ont démarré en début d'année 2023, et se sont terminés durant l'été 2023. L'objectif étant d'isoler la copropriété, tout en conservant ses qualités et particularités architecturales. Notons aussi l'empiètement en parcelle voisine, qui concerne un pignon de la résidence.

Les copropriétaires ont bénéficié de l'aide Ma Prime Rénov' Copropriété, avec en complément le bonus "sortie de passoire thermique". Par ailleurs, la copropriété a bénéficié de l'aide Ma Rénov' Paris Ouest La Défense.

Avec un coût total de 216 542€ TTC, la quote-part moyenne était de 24 060€. En prenant en compte les aides financières obtenues, la quote-part moyenne descend à 16 837€.