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2 RUE BUFFON 25200 BETHONCOURT


IDENTITÉ

Année de construction

1970

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logements

21

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

61 %

Coût moyen / logement

28,900 €

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

La copropriété "le Galilée" est située en quartier prioritaire de la politique de la Ville (QPV) à BETHONCOURT, commune urbaine de la communauté d'agglomération de Pays de Montbéliard Agglomération.

 

Le projet du conseil syndical portait initialement sur la réfection des façades. Il a été accompagné par son syndic gestionnaire (Vigneron Immobilier) et les conseillers "énergie" de l'Espace France Rénov' pour aller au-delà de ce projet d'embilissement et viser une performance énergétique du bâtiment .

 

Ces travaux concourent à la valorisation de leur patrimoine qui gagne en attractivité et permettent de limiter la consommation énergétique des occupants des logements. 

 

 Les objectifs de la copropriété ont porté sur différents axes :

  • Amélioration du confort d’hiver des occupants
  • Amélioration du confort d’été
  • Installation d'un système de ventilation performant
  • Réduction des consommations énergétiques
  • Valorisation du patrimoine

 

Il s'agissait avant tout de répondre à une problématique de mauvaise isolation thermique du bâtiment repérée par thermographie (analyse par caméra thermique) : déperdition de chaleur au niveau des paroies vitrées, plancher bas (caves en sous-sol), ponts thermiques au niveau des balcon. 

 

Le scénario retenu a été le suivant :

  • ITE sur otalité des façades et des pignons avec reprise sur balcons
  • Isolation des plancher bas sur caves
  • VMC
  • Équilibrage du réseau de chauffage et pose de hermostat

 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Chaufferie

9,700 €

Garde-corps

47,770 €

Toiture

87,065 €

ITE

347,785 €

Menuiseries

26,030 €

Chauffage - Vannes thermostatiques

9,760 €

Ventilation

53,950 €

AMO

26,900 €

Maîtrise d'oeuvre

37,500 €

FINANCEMENT

Anah - AMO-Subvention

3,780 €

Région BFC - AMO-Subvention

11,210 €

Pays de Montbéliard Agglomération - AMO

2,945 €

Anah - Subvention Conseil syndical

136,590 €

Anah - Prime Basse consommation

10,500 €

Anah - Primes Copropriétaires modestes et très modestes

13,500 €

Pays de Montbéliard Agglomération - syndicat de copropriétaires

94,500 €

Pays de Montbéliard Agglomération - Copropriétaires modestes et très modestes

2,250 €

CHRONOLOGIE

Thermographie par caméra thermique

12.2022

Réunion préparatoire à l'AG (vote des travaux) animée par le conseiller "énergie" France Rénov'

01.2023

Vote des travaux en Assemblée Générale

01.2023

Dépôt des dossiers de demande de financements (Anah, Région et PMA)

02.2023

Dépôt des dossiers de demande de prêt

04.2023

Engagement des travaux

06.2023

Réception du chantier

12.2023