Rénovation énergétique et patrimoine : nouvelles fiches "Focus architecture"
CoachCopro continue d'enrichir ses fiches "Focus architecture" ! Après les 4 fiches publiées fin mai, la collection gagne 6 nouvelles publications. Elles viennent étoffer la carte des copropriétés rénovées en expliquant les enjeux architecturaux et patrimoniaux aux côtés des performances énergétiques. Un travail collaboratif mené par l'Agence Parisienne du Climat et Grand Paris Climat, avec l'expertise de Roxanne Bernard, chargée de projet architecture du patrimoine et rénovation énergétique.
Patrimoine et rénovation énergétique combinés
Avec ces nouvelles publications, CoachCopro poursuit son travail de receuil des connaissances sur la rénovation en copropriété. La carte des projets réalisés présente déjà plus de 450 rénovations de copropriétés : performances énergétiques, budget des travaux et dispositifs d'aide. Les fiches "Focus architecture" intègrent en plus une dimension architecturale et patrimoniale : cadre réglementaire (protections du bâti, formalités administratives), analyse de la qualité architecturale avec des plans de façade détaillés, puis description des choix techniques mis en œuvre.
Cette double lecture énergétique et patrimoniale répond aux questionnements des copropriétaires et des professionnels du secteur : comment allier performance thermique et préservation de l'identité architecturale ? Les illustrations techniques facilitent la projection et l'identification de solutions transposables à d'autres immeubles aux caractéristiques comparables.
6 nouvelles fiches "Focus architecture" à découvrir
La collection de fiches "Focus architecture" compte désormais 10 fiches. Retrouvez ci-dessous les 6 nouvelles fiches publiées entre septembre et octobre. Pour accéder aux autres fiches, consultez notre article du mois de juin.
18 rue Championnet
Cet immeuble de 1911 présente une façade ornementée sur rue en pierre et briques, avec des pignons aveugles et une toiture mansardée.
La rénovation énergétique, sans isolation extérieure de la façade principale, a privilégié l'isolation des pignons, toitures et le remplacement des menuiseries, atteignant 60% de gain énergétique tout en préservant l'architecture.
4 parvis du Breuil
Ces tours des années 1970, de 14 et 18 étages, présentent l'architecture typique des Grands Ensembles avec structure béton tramée et façades sans ornement. La rénovation énergétique a permis 60% de gains et l'étiquette B via isolation extérieure, nouveau bardage aluminium, menuiseries neuves et volets photovoltaïques, atteignant le niveau BBC et un confort optimisé.
135 route de la Reine
Cet immeuble de 1958 présente une structure béton poteaux-poutres avec six travées vitrées, sans ornement apparent. Les nez de dalles restent visibles, les allèges arborent des mosaïques vertes, avec stores bannes et persiennes bois comme occultations.
La rénovation énergétique a privilégié l'isolation extérieure des nez de dalles et poteaux pour supprimer les ponts thermiques. Les colorimétries ont été modernisées avec rappel des tons verts, des brises-soleil motorisés installés pour une façade cohérente, et la toiture isolée puis végétalisée, améliorant conforts hivernal et estival.
82 rue Marguerite de Rochechouart
Cet immeuble de 1844 de style Restauration présente des façades ornementées sur rue et sobres sur cour, avec bandeaux séparant les étages. Les baies du rez-de-chaussée sont équipées de grilles et persiennes ou volets bois. Sur rue, un ravalement simple a été réalisé ; sur cour, une isolation extérieure respectant colorimétries et finitions d'origine. Modénatures, garde-corps et volets ont été restaurés, avec isolation soignée de la toiture et des combles perdus.
28 et 30 rue de Vitruve
Ces immeubles faubouriens de 1850 présentent trois travées identiques, bandeaux séparant les niveaux, bossages en rez-de-chaussée et encadrements moulurés avec persiennes métalliques. La rénovation énergétique a atteint 26% de gains via une isolation extérieure en laine de roche, recréation des modénatures et colorimétries d'origine. Combles isolés, ventilation améliorée et panneaux solaires thermiques complètent ce projet.
26 rue du Couëdic
Cet immeuble faubourien de 1895 présente des façades richement ornementées sur rue et cour. Sur rue, trois travées avec bandeaux, balcons filants et encadrements moulurés. Sur cour, quatre travées non alignées, pierre de taille aux deux premiers niveaux, bossages valorisant un œil-de-bœuf, modénatures continues et persiennes métalliques. La rénovation énergétique, concentrée sur les façades nord, a privilégié une isolation extérieure légère en chaux-chanvre (8cm) et ouate de cellulose en combles (30cm), permettant 15% de gain énergétique et améliorant le confort toute saison.
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