25 RUE GUY MOQUET 75017 PARIS
Rénovation globale d'une copropriété dégradée avec isolation par l'extérieur sur rue
IDENTITÉ
1910
1
15
Individuel
Mixte
DONNÉES CLÉS
59 %
593 kWhep/m²/an
35,800 €
246 kWhep/m²/an
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
Cette copropriété a bénéficié du dispositif de l'OAHD de la Ville de Paris.
Cette petite copropriété du 17e arrondissement rejoint l'OPAH des Epinettes en 2012.
En effet, cette dernière rencontre des problèmes structurels.
1ère phase :
En 2015, la copropriété vote des travaux de réfection des réseaux et de reprise de structures.
Elle intégre ensuite l'OAHD en raison de problèmes de trésorerie.
2e phase :
La copropriété vote en 2016 un ravalement avec ITE et ventilation, l'isolation de la toiture, l’assainissement des caves, la réfection de la plomberie et de la cage d'escalier.
La seconde tranche de travaux a été revotée en AG d'avril 2017 et un nouvel architecte a été missionné.
Les travaux se sont achevés en février 2018.
En décembre 2018 l'autorisation de la Direction de l'Urbanisme a été obtenue pour le ravalement avec ITE mais son démarrage était conditionné à l'assainissement de la trésorerie.
Un engagement rectificatif pour les travaux complémentaires y compris les
bandeaux demandés par la DU a dû être sollicité en cours de chantier.
En novembre 2019 débutent les travaux de la phase 2 mais sont suspendus pendant la pandémie de Coronavirus.
Les travaux ont dû être terminés en décembre 2020 afin d'obtenir les aides financières.
Le constat de parfait achèvement a été réalisé en mai 2021.