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LE PRÉ JOPPET | Chambéry

BÂTIMENT B | 126 AVENUE DE TURIN


IDENTITÉ

Année de construction

1960

Surface

3996

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logements

55

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

43 %

Consommation avant projet

284 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

17,195 €

Consommation après projet

162 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

 

Présentation générale de la copropriété

 

La copropriété du Pré Joppet comporte au total 65 logements répartis en 2 bâtiments. Le bâtiment A en possède 55 et s’élève sur 7 niveaux.

 

 

 

 

Historique du projet 

 

AG 2013 : vote de la réalisation d’un audit énergétique réglementaire. 
AG 2014 : présentation par le cabinet ENEOS des conclusions de l’audit. Vote de l’étude de maîtrise d’œuvre pour l’ensemble des travaux préconisés. ENEOS missionné. 
AG 2015 : vote de la consultation des entreprises pour le scénario dit « maximal » soit isolation de  l’ensemble de l’enveloppe et mécanisation de la ventilation. 
AG 2016 : présentation des offres des entreprises. Vote d’une étude financière par ENEOS. 
AG 2017 : vote des travaux.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Total des travaux

823,540 €

Façades
EXISTANT : Béton, lame d'air, doublage brique. Isolant extérieur polystyrène sur pignon Est. ------------------------------------------ TRAVAUX DE RÉNOVATION : Isolation thermique extérieure 14 cm polystyrène graphité (R=4,4m².K/W).--------------------------------
Plancher des combles
EXISTANT : Béton + 5 cm laine de verre d'origine.--------------- TRAVAUX DE RÉNOVATION : Isolation ouate de cellulose 30 cm (R=7,5m².K/W).----------------------------------------------------
Plafond du sous-sol
EXISTANT : Béton.-------------------------------------------------------- TRAVAUX DE RÉNOVATION : Isolation Fibraroc 13 cm (R=3,5m².K/W).
Ventilation
EXISTANT : Ventilation naturelle.------------------------------------- TRAVAUX DE RÉNOVATION : Ventilation mécanique hygroréglable basse pression type B.------------------------------------------------
Celliers
EXISTANT : Éléments maçonnés ouverts ou fermés.-------------- TRAVAUX DE RÉNOVATION : Menuiseries double vitrage (U=1,3 W/m².K).------------------------------------------------------------
Menuiseries des communs
EXISTANT : Simple vitrage d'origine.--------------------------------- TRAVAUX DE RÉNOVATION : Remplacement par du double vitrage intégrant désenfumage en partie haute (U=1,3 W/m².K).-----------
Chaufferie
EXISTANT : 2 chaudières gaz (2011) à condensation.---------------- TRAVAUX DE RÉNOVATION : Adaptation de la régulation.----------
Maîtrise d'oeuvre - Suivi de chantier

40,985 €

Provision aléas

40,985 €

Frais annexes (SPS, assurance, diagnostic amiante, contrôle technique, honoraires syndic)

40,210 €

FINANCEMENT

AIDES COLLECTIVES pour l'ensemble de la copropriété (2 bâtiments)

159,000 €

AIDES INDIVIDUELLES pour l'ensemble de la copropriété (2 bâtiments)

191,970 €

COPROPRIÉTAIRES (Reste à charge) pour l'ensemble de la copropriété (2 bâtiments)

861,260 €

GRAND CHAMBERY TEPCV

90,000 €

ANAH

143,410 €

CEE

59,000 €

GRAND CHAMBÉRY

39,620 €

CONSEIL DÉPARTEMENTAL DE LA SAVOIE

10,000 €

CARSAT

8,940 €

ACTEURS DU PROJET

Syndic gestionnaireGénérale Immobilière +33 4 79 96 06 66 contact@generaleimmobiliere73.com
Audit énergétique, Maître d'œuvreEneos +33 4 79 70 99 50 contact@eneos.pro
FaçadesRhône-Alpes Isolation +33 4 79 36 50 22 r.a.i58@free.fr
PlanchersSonzogni Savoie +33 4 79 34 35 62 sonzogni@sonzogni-savoie.fr
Couverture, étanchéité, zinguerieED2S +33 4 79 72 67 95 contact@etancheite2savoie.com
VentilationAvipur +33 4 50 22 53 17 avipur74@avipur.com
Serrurerie, Menuiseries communesSoudem Constructions +33 4 79 84 38 38 soudem@soudem.fr
ElectricitéOptima'Ferm,
Bureau contrôle, coordinateur SPS, diagnostiqueur amianteAPAVE +33 4 79 68 66 20

AVANT TRAVAUX EN IMAGES

APRÈS TRAVAUX EN IMAGES