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6 RUE DES LILAS 75019 PARIS

Rénovation thermique d'un immeuble à caractère patrimonial


IDENTITÉ

Année de construction

1931

Surface

800

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logement

18

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

11 %

Consommation avant projet

279 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

8,450 €

Consommation après projet

248 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB19 de la Ville de Paris.

 

La copropriété sise 6 rue des Lilas à Paris 19ème arrondissement, lauréate de l’OPATB19, a bénéficié d’un accompagnement à son rôle de maître d’ouvrage dans la conduite de son projet de rénovation énergétique depuis 2014.

Suite à la réalisation d'un audit global courant 2016, la copropriété s'est prononcée en faveur du scénario intermédiaire lors de l'AG du 22 juin 2016.

Le 22 juin 2017, la copropriété a voté des travaux de rénovation énergétique comprenant notamment un ravalement avec isolation des murs pignons, le remplacement des menuiseries de la cage d’escalier et le ravalement simple de la façade de l’immeuble.

Les travaux ont commencé en octobre 2018. Les accords d’empiétement ont été obtenus pour l’isolation des pignons en laine de bois de 120mm d’épaisseur.

Une partie de ces travaux a bénéficié d’un financement au syndicat des copropriétaires de la Ville de Paris. À la suite du chantier, les travaux ont été réceptionnés en avril 2019 et l’ensemble des aides ont été versées à la copropriété.

Dans le cadre de son accompagnement, SOliHA avait proposé aux porteurs de projet de mettre à l'étude un complément de projet incluant la végétalisation, et l'isolation de la toiture (initialement prévus lors de la candidature) mais cette option n’a pas été votée.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Audit énergétique

7,700 €

Remplacement des menuiseries

15,400 €

Isolation thermique par l'extérieur

103,000 €

Isolation des pignons en laine de bois (épaisseur 120mm)
Réfection de toiture

3,900 €

Honoraires divers

22,000 €

Maîtrise d'œuvre (14.300€), Coordinateur SPS (2.500€), Assurance dommage ouvrage (2.500€), Syndic de copropriété (2.700€)

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

151,900 €

ANAH Ma Prime Rénov' Copropriété

3,300 €

CHRONOLOGIE

Vote maîtrise d'oeuvre et travaux

06.2016

Audit énergétique

05.2016

Début des travaux

10.2018

Réception des travaux

04.2019

ACTEURS DU PROJET

Accompagnateur OPATB19SOLIHA +33142663598 contact75-92-95@soliha.fr
Bureau d'étudeAI Environnement +33982389206 copropriete@ai-environnement.fr
Maîtrise d'oeuvreVO Architecte
Tout corps d'étatDE ABREU