19 RUE DE SEINE 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

La copropriété du 19 rue de Seine à Boulogne-Billancourt est composée de deux bâtiments des années 60. L'ensemble totalise 119 logements avec une chaufferie collective au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. À l'origine, les copropriétaires souhaitaient faire des travaux d'entretien : un ravalement des façades et le traitement des balcons devenaient nécessaires.

Cependant, les copropriétaires ont su saisir l'occasion de transformer ce projet initial en un projet de rénovation énergétique très ambitieux. La réflexion démarre il y a quelques années avec la réalisation d'un audit énergétique. S'en suit une mission de maîtrise d'oeuvre de conception par l'Atelier Onze.

En septembre 2020, le programme de travaux est soumis en assemblée générale extraordinaire au vote des 71 copropriétaires présents. Celui-ci comprend une isolation thermique par l'extérieur qui permettra également de recréer une façade extérieure et de moderniser le bâtiment, le remplacement des menuiseries bois en simple vitrage des escaliers par des menuiseries aluminium à rupteurs de ponts thermiques et l'installation d'une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable. 

Ces travaux permettent de totaliser un gain de performance énergétique de 56,5 % et 59,5 % sur chacun des bâtiments.

Le projet remporte 87 % des voix !

La copropriété intègre alors l'Opération Habitat Qualité de Grand Paris Seine Ouest en mai 2021. Elle bénéficie dès lors :

• d'une assistance à maîtrise d'ouvrage gratuite qui l'assistera dans le montage des plans de financement.
• de financements complémentaires sous forme d'une aide collective au syndicat des copropriétaires et d'aides individuelles sous condition de ressources.

Catégorisée "fragile", la copropriété bénéficie de subventions spécifiques auprès de différents organismes financeurs : l'ANAH, Grand Paris Seine Ouest et le Conseil Départemental des Hauts-de-Seine (aides individuelles).

Le taux de couverture des aides s'élève à 47 %.