68 BOULEVARD DE LA TOUR MAUBOURG 75007 PARIS

Cette copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris de la Ville de Paris en 2016.

Précisions juridiques :

Cette copropriété était à l'origine constituée de 2 bâtiments en indivision. Dans le cadre du projet de rénovation comprenant démolition du local commercial et la surélévation du plus gros bâtiment, l'indivision est devenue une copropriété : une attribution de droits à construire et une redistribution en lots ont été effectuées.

Origines du projet : 

Ce projet est né de la volonté de surélever le bâtiment principal (immeuble de 5 étages à l'origine) et de réhabiliter le local commercial afin d'en faire également des logements.

Le local commercial a été démolli en 2016, puis des travaux de réhabilitation de l'ensemble du bâtiment principal avec volet énergétique, création d'un ascenseur et surélévation de deux étages ont suivi. 

Fin juin 2018, les travaux de gros œuvre, de création de l'ascenseur, de surélévation et de ravalement étaient achevés. Restaient la réfection du second étage (opération à tiroir en site occupé), la résorption d'un problème d’infiltrations d’eau au 6ème entre la dalle béton et la chape de finition, la finalisation de l'installation de la pompe à chaleur desservant les nouveaux étages (6 et 7èmes) et la mise en peinture. 

Les travaux réalisés comportant un volet énergétique sont les suivants :

- Isolation des murs par l'extérieur (18cm de polystyrène)

- Changement de l'ensemble des fenêtres extérieures

- Réfection des systèmes de chauffage avec installation d'une chaudière gaz (1er étage), de convecteurs (étages 2 à 5) et d'une PAC avec plancher chauffant et refroidissant (étages 6 et 7)

- Installation d'une ventilation mécanique double flux

Les travaux se sont achevés fin 2018. L'immeuble surélevé dispose aujourd'hui de 8 niveaux, un sous-sol et 7 étages d'habitation desservis par un ascenseur, avec 9 appartements. Les 6 et 7ème étages sont composés d'un duplex avec une terrasse de 60 m².