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163 RUE DE CHARONNE 75011 PARIS

Rénovation d'une copropriété des années 70


IDENTITÉ

Année de construction

1971

Nombre de bâtiment

5

Nombre de logement

232

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

26 %

Consommation avant projet

229 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

9,530 €

Consommation après projet

169 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a bénéficié du dispositif Copropriété Objectif Climat de la Ville de Paris.

 

La copropriété au 163 rue de Charonne, au cœur du 11ème arrondissement de Paris, est ensemble immobilier en béton datant de 1971, composé de 5 bâtiments et de 11 niveaux. Il est constitué de 232 logements et de 2 locaux d'activités.

 

Le vieillissement des bâtiments a poussé les copropriétaires étudier les possibilités de rénovation. L'inconfort en hiver était un sujet récurants des habitants.

 

L'audit énergétique réalisé en 2015 a permis de mettre en lumière de faible niveau d’isolation thermique des bâtiments et à construire un programme de travaux dans le temps.

 

Accompagnée par l'Agence Parisienne du Climat, la copropriété réalise des travaux de réfection et d'isolation de la toiture terrasse, l'installation d'une ventilation hygroréglable et le changement des fenêtres avec pose de volets roulants.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Autres prestations

157,844 €

Maîtrise d'œuvre, audit énergétique, bureau de contrôle, SPS, assurance "dommage d'ouvrage", honoraires syndic
Isolation thermique de la toiture

358,863 €

Réfection de la toiture avec isolation thermique.
Installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC)

113,713 €

Installation d'une VMC hygroréglable.
Remplacement des fenêtres

640,000 €

Changement des fenêtres et isolation des coffres de volet roulant.

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

2,209,940 €

CHRONOLOGIE

Validation du rapport d'audit énergétique

08.2015

Vote des travaux

06.2016

Début des travaux

01.2017

Fin des travaux

11.2017

ACTEURS DU PROJET

Bureau d'études techniquesPOUGET Consultants +33142595364 coproprietes@pouget-consultants.fr
Maître d'oeuvreREANOVA +33181893500 contact@reanova.fr
Rénovation murs, toits, fenêtres, parois vitrées, volets, portes extérieuresLorillard +33237917577 grands-comptes@lorenove.fr
Réalisation des travaux d’étanchéitéAxe Etanchéité +33800200235 adasilva@axe-etancheite.fr
VentilationAIRPUR +33141902698
SyndicatNexity