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19 RUE DU TAGE 75013 PARIS

Isolation et amélioration de la ventilation


IDENTITÉ

Année de construction

1962

Surface

1391

Nombre de bâtiment

1

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

47 %

Consommation avant projet

291 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

19,800 €

Consommation après projet

154 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB13, et est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris de la Ville de Paris.

 

Cette petite copropriété des "Trente Glorieuses" (1962) se compose d'un bâtiment de 6 étages à l'angle de la rue du Tage et de la rue du Moulin de la Pointe, tout proche de la Porte d'Italie dans le 13ème arrondissement.

 

Le dispositif de l'OPATB13 a permis à la copropriété d'obtenir un financement pour la réalisation d'un audit énergétique.

Cette étude a permis aux copropriétaires d'avoir un retour sur l'état du bâtiment tout en les aidant à se projeter sur le potentiel d'amélioration énergétique.

Le diagnostic amiante préalable a confirmé la présence d'amiante, notamment dans les enduits de façades et les joints de fenêtres, ce qui induit des surcoûts sur les montants prévisionnels des travaux.

Ceux-ci bénéficieront d'une majoration des aides individuelles de l'ANAH et 800 à 1 000 € par logement éligible.

 

Le chantier qui devait initialement démarrer au dernier trimestre 2020, a commencé en janvier 2022 car la copropriété attendait l'accord d'empiètement pour l'isolation du pignon.

La copropriété a finalement abandonné l'isolation du pignon, ce qui n'a pas eu d'impact sur les financements du fait du gain énergétique important du projet.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Ravalement avec isolation

263,900 €

Ventilation performante

32,390 €

Audit énergétique
Financé par la Ville de Paris dans le cadre du dispositif de l'OPATB13
Maîtrise d'Œuvre

34,300 €

Diagnostic Amiante

900 €

Honoraires divers

25,330 €

Bureau de contrôle, assurance dommage ouvrage, coordonnateur SPS, syndic de copropriété et prestation annexe du bureau d'études

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

356,850 €

Ville de Paris – Subvention aux travaux (Programme EcoRénovons Paris)

78,800 €

CHRONOLOGIE

Vote de l'audit

01.2010

Fin de l'audit

05.2010

Vote des travaux

11.2017

Réalisation des travaux

10.2022

ACTEURS DU PROJET

ArchitecteAtelier11 +33760104596 claire.douniau@archinautes.fr
Bureau d'étude thermiquePOUGET Consultants +33142595364 coproprietes@pouget-consultants.fr
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage - Accompagnateur EcoRénovons ParisSOLIHA +33142663598 contact75-92-95@soliha.fr
Syndic de copropriétéCabinet R. Bigret +33153141570 cabinet.bigret@cabinetbigret.fr
Isolation thermiqueMARTEAU +33148588390 marteau@marteau.fr
VentilationEUROPTHERM +33170828516 europtherm@europtherm.fr
Diagnostic AmianteFL DIAGNOSTICS
Coordinateur SPSE.T.E.C
Bureau de contrôleAPAVE

AVANT TRAVAUX EN IMAGES