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34 RUE SCHNAPPER 78100 ST GERMAIN EN LAYE

Copropriété du "Ru de Buzot" Schnapper


IDENTITÉ

Année de construction

1963

Surface

9140

Nombre de bâtiment

3

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

60 %

Consommation avant projet

216 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

15,400 €

Consommation après projet

86 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

La résidence du Ru de Buzot est située à Saint-Germain-en-Laye. Composée de 3 immeubles, ne dépassant pas 4 niveaux sur rez-de-chaussée, ces petits immeubles sont dispersés parmi un îlot de verdure.

 

Le Conseil Syndical a choisi la société Reanova qui a été missionnée pour effectuer :

  • Un audit énergétique en 2015 comprenant des propositions de différents scénarios de travaux ;
  • Une mission de conception avec accompagnement financier ; 
  • Le vote des travaux en Assemblée Générale le 8 novembre 2016 pour une durée de 24 mois ;
  • 2018 : livraison des travaux

 

Suite à la réalisation de l'audit, la copropriété s'est donc lancée dans un programme de rénovation complet comprenant : 

  • Le remplacement des menuiseries privatives d'origine et des volets roulants ;
  • La mise en place de robinets thermostatiques ;
  • L'isolation des planchers bas ;
  • L'isolation des toitures et réfection de l'étanchéité ;
  • La mise en place d'une VMC basse pression ;
  • L'isolation thermique des façades par l'extérieur ;
  • Le remplacement des menuiseries collectives (portes de halls + porte coupe-feu en sous-sol).

 

Cette copropriété a participé au concours organisé par le département des Yvelines.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Coût études

135,000 €

LOT 1 : Traitement des façades

1,235,570 €

Volets roulants loggias et balcons

157,600 €

LOT 2 : Remplacement des menuiseries privatives d'origine (85% de remplacement) et isolation des coffres de volets roulants, remplacement des volets roulants par des volets roulants manuels en aluminium

470,900 €

LOT 3 : Isolation des toitures et réfection de l'étanchéité + création d'acrotère + création du désenfumage

239,140 €

LOT 4 : Ventilation

166,895 €

LOT 5 : Mise en place de robinets thermostatiques + mise en place d’une pompe à débit variable en chaufferie + désembouage + équilibrage hydraulique

94,800 €

FINANCEMENT

CEE

43,340 €

Subvention région MOE

74,000 €

AMI copropriété durable

200,000 €

CITE

187,620 €

ANAH

306,800 €

ACTEURS DU PROJET

Maître d'ouvrageLAUCODAL
Maîtrise d'oeuvreREANOVA
FaçadesSISAP
Menuiseries et occultationsGrosfillex
ToitureETANDEX
VentilationEUROPTHERM
ChauffagisteDESCHAMPS

AVANT TRAVAUX EN IMAGES

APRÈS TRAVAUX EN IMAGES