7 RUE PRUVOT 92170 VANVES

La copropriété comprend 18 logements (T1 à T4) dans un bâtiment de 4 étages avec un local d’activité en RDC.

Un rapport technique a révélé une dégradation avancée des façades, notamment celle sur rue, marquée par des fissures et infiltrations. La façade sur cour est dans un état similaire. Le pignon est encrassé, non isolé, et source de pertes thermiques importantes. La toiture-terrasse est très détériorée avec une isolation obsolète provoquant des infiltrations. Les souches de cheminées sont également en mauvais état et menacent de s’effondrer. Les réseaux présentent de légers désordres, sans urgence, mais à surveiller.

Un nouveau système de ventilation sera nécessaire dans le cadre d’un projet d’isolation.

Trois scénarios de travaux ont été proposés ; le plus simple permet un gain énergétique de 56 %. Le programme prévoit une ITE des façades, la réfection de la toiture-terrasse et une VMC hybride.

Ce programme ambitieux permet à la copropriété de candidater à l'appel à projet de l'Opération Habitat Qualité de Grand Paris Seine Ouest, qui finance l'accompagnement technique, administratif et financier des projets de rénovation performante de copropriétés du territoire. Dans ce cadre, la copropriété a également pu bénéficier d'une aide collective au syndicat des copropriétaires et des aides individuelles complémentaires ont pu être mobilisées pour les ménages modestes.