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7 DOMAINE DU CHATEAU 91380 CHILLY MAZARIN

SDC 6/7/8 DOMAINE DU CHATEAU


IDENTITÉ

Année de construction

1972

Surface

3800

Nombre de bâtiment

3

Nombre de logement

47

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

51 %

Consommation avant projet

162 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

2,700 €

Consommation après projet

80 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Un conseil syndical moteur qui a pu mettre l’accent sur la communication ainsi qu’un service personnalisé pour l’ensemble des copropriétaires avec des réunions récurrentes ainsi qu’une explication approfondie à chaque étape de la rénovation. Nous pouvons dire que la transparence lors de cette rénovation aura fortement contribuer à l’aboutissement de ce projet de rénovation.

 

Madame Tougeron Stéphanie dont les multiples casquettes (comptable, copropriétaire, conseil syndical, syndic bénévole) sont également des éléments marquants du projet.

L’ensemble des copropriétaires ont également été moteur de cette rénovation.

 

L’analyse thermique permet aux copropriétaires de prendre conscience des déperditions et du potentiel après rénovation. L’idée dans ce projet était de pouvoir mettre sur pied le projet le plus ambitieux possible afin que les copropriétaires puissent avoir une nette amélioration de leur qualité de vie et aussi une forte diminution de leurs charges de copropriété.

 

Le projet s’est étalé sur plus de 5 ans avec sur l’ensemble du projet des actions de communication et d’échanges afin de pouvoir avancer sur ce projet de rénovation. Les travaux ont duré 1 an et 4 mois.

 

La copropriété a contracté 2 prêts auprès du Credit Foncier (ECOPTZ et un COPRO1 pour le "reste à charge"), avec remboursement sur 15 ans et
aucunes conditions d'entrée.

 

Ce projet a remporté le Prix Coup de Cœur du jury des Trophées des Copros Rénovées de Paris-Saclay.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Ravalement et isolation des façades et des pignons (ITE) 14 cm de laine de roche
Isolation des planchers bas par flocage
Etanchéité des balcons et remplacements de garde-corps
Installation de chaudières à condensation
Installation d'une VMC basse pression
Remplacement des menuiseries privatives et collectives (bois simple vitrage) par des menuiseries en PVC double vitrage
Calorifugeage des réseaux et installation de vannes d’équilibrage sur les réseaux de chauffage et eau chaude sanitaire
Remplacement des anciens radiateurs par des radiateurs basse température avec robinets thermostatiques
Coût par m2

221.74 €

Projet subventionné à 79%. 17 dossiers ont été subventionnés à 100% de leurs quotes-parts finales.

FINANCEMENT

Aide collective ANAH

514,265 €

Département de l'Essonne | Prime ECO-LOGIS 91

70,200 €

Département de l'Essonne PDLH

56,525 €

Subventions individuelles OPAH

75,715 €

TOTAL DES SUBVENTIONS

716,705 €

COÛT TOTAL DES TRAVAUX

843,480 €

CHRONOLOGIE

Audit énergétique

01.2018

Vote des travaux

06.2018

Début des travaux

10.2020

Fin des travaux

03.2022

ACTEURS DU PROJET

Maîtrise d'oeuvreREANOVA +33181893500 contact@reanova.fr
Traitement des façadesSPEBI
VentilationEMC AIRTEC
ChauffagisteCIEC +33158828700 contact@ciec.fr
Bureau de contrôleALPHA CONTROLE
Coordonnateur sécurité et prévention de la santé (SPS)ACDEX +33164416707
Opérateur AnahSOLIHA +33142663598 contact75-92-95@soliha.fr

AVANT TRAVAUX EN IMAGES

APRÈS TRAVAUX EN IMAGES