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6 RUE DES SOLITAIRES 75019 PARIS

Rénovation d'une petite copropriété du XIXe siècle


IDENTITÉ

Année de construction

1890

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logement

10

Type de chauffage

Individuel

Source d'énergie chauffage

Électricité


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

25 %

Consommation avant projet

596 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

15,350 €

Consommation après projet

446 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris en 2016.

 

Cette petite copropriété de 10 logements construite en 1890 vote un scenario de travaux de rénovation énergétique en 2018. 

 

Les travaux votés sont les suivants : 

 

  • Fermeture de la cage d'escalier et création d'un hall
  • Isolation du pignon
  • Isolation des combles
  • Installation d'une ventilation hygroréglable.

 

Ce bouquet de travaux s'élève à un montant de 153 000 €. Le gain énergétique projeté est de 25%, ce qui permet à la copropriété d'être éligible à l'aide permormantielle EcoRénovons Paris d'un montant de 20 000 €

 

S'agissant de l'isolation d'un pignon, une demande d'empiètement a été faite à l'immeuble voisin, l'accord d'empiètement a été donné en 2019. 

 

Les travaux ont commencé en septembre 2019 et se sont terminés en janvier 2020. 

 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Ravalement avec isolation du pignon

19,300 €

Isolation des planchers bas

6,850 €

Remplacement des menuiseries

30,350 €

Réfection avec isolation de la toiture

13,900 €

isolation des combles
Ventilation performante

17,300 €

Installation d'une ventilation hygroréglable
Réfection des réseaux

16,500 €

Électricité des parties communes (1 720 €), Eau usées (14 757 €)
Travaux complémentaires

35,500 €

Fermeture de la cage d'escalier et création d'un hall, reprise des revêtements intérieurs, remplacement des garde-corps.
Maîtrise d'Œuvre

12,480 €

Audit énergétique
Diagnostic Amiante

1,260 €

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles (€TTC)

153,500 €

Subvention Travaux (EcoRénovons Paris)

20,087 €

CHRONOLOGIE

Début de l'audit

12.2016

Fin de l'audit

05.2017

Vote des travaux

02.2018

Travaux

01.2020

ACTEURS DU PROJET

Ravalement, isolation, ventilation, maçonnerie, réseaux, revêtements, toiturePSR SARL +33960386859 psr93@orange.fr
AuditALTEREA +33146283189 contact@alterea.fr
Maîtrise d'oeuvreLEPISSIER ARCHITECTURE +33144849081 lepissier@free.fr
Diagnostic amianteADEQUAT Environnement +33172606700 contact@adequat-environnement.com

Photos de la copropriété après travaux