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57B RUE DE LA COLONIE 75013 PARIS

Rénovation énergétique avec saut de 2 étiquettes énergie


IDENTITÉ

Année de construction

1962

Nombre de bâtiment

1

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

46 %

Consommation avant projet

272 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

7,900 €

Consommation après projet

148 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB13 de la Ville de Paris

 

En 2011, cette copropriété a réalisé un audit énergétique par le bureau d'études Pouget Consultants, dans le cadre du dispositif de l'OPATB13. Dans le cadre de cet audit, plusieurs tranches de travaux lui ont été proposées. 

 

La première tranche, qui comprenait l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaufferie au gaz a été réalisée début 2013. La deuxième tranche qui prévoyait l'isolation par l'extérieur des façades a été suspendue début 2014 du fait du départ à la retraite de l'architecte de la copropriété. Le conseil syndical n'a pas souhaité se lancer dans de nouveaux travaux avec un nouvel architecte. 

 

Les travaux ont tout de même permis à la copropriété de passer de l'étiquette E (272 kWhep/m²/an) à l'étiquette C (148 kWhep/m²/an), soit un gain énergétique de 46%.

 

 

 

 

L'OPATB* du 13ème arrondissement :

 

La Ville de Paris a mis en place en 2007 un plan climat visant une baisse de 25% des consommations énergétiques d’ici 2020.

 

C’est dans ce contexte qu’est née l’OPATB du 13ème arrondissement, pour inciter les copropriétés à s’engager dans une démarche d’amélioration énergétique.

 

Cette opération suivie d’un PIG (2009-2016), visant les immeubles construits entre 1940 et 1981, a permis de sensibiliser 151 copropriétés qui ont réalisé l’audit thermique de leurs bâtiments ainsi que de susciter l’engagement de travaux d’amélioration thermique de 33 d’entre elles, grâce notamment à la mobilisation de subventions publiques et un accompagnement dédié réalisé par l’opérateur mandaté par la Ville de Paris, SOLIHA.

* Opération Programmée d'Amélioration Thermique des Bâtiments

PRESTATIONS RÉALISÉES

Audit énergétique
Financé par la Ville dans le cadre de l'OPATB13
Réfection d'étanchéité de toiture avec isolation thermique

141,000 €

Reprise des souches et lucarnes de toiture, isolation et étanchéité de la toiture terrasse.
Remplacement de la chaufferie

25,000 €

Remplacement de la chaudière, régulation, équilibrage.
Autres prestations

23,000 €

Honoraires du Syndic, assurance dommage ouvrage, maitrise d’œuvre, électricité des parties communes.

CHRONOLOGIE

Audit énergétique

09.2011

Vote des travaux

04.2012

Fin des travaux

03.2013

ACTEURS DU PROJET

Bureau d'études techniquesPOUGET Consultants +33142595364 coproprietes@pouget-consultants.fr
Mission de maîtrise d'oeuvreGerard MAYEUR
Isolation de la toitureSODETA
Expert en chauffage/énergieDELOSTAL & THIBAULT
Entreprise d'électricité généraleSIMELEC