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179 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS

Rénovation d'une copropriété des années 1920


IDENTITÉ

Année de construction

1920

Surface

1827

Nombre de bâtiment

4

Nombre de logement

50

Type de chauffage

Individuel

Source d'énergie chauffage

Électricité


DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

19 %

Consommation avant projet

538 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

17,600 €

Consommation après projet

436 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris en 2017.

 

Cette copropriété des années 20 composée de 50 logements s'est inscrite sur la plateforme CoachCopro en mars 2017 afin de concrétiser son projet de rénovation énergétique.

 

Celle-ci avait déjà initié son projet en réalisant un diagnostic énergétique et architectural en 2007 et 2008, qui avait permis de réaliser de premiers travaux (fissures, réfection des réseaux d'eau).

 

La copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris en mai 2017. 

 

La maîtrise d'oeuvre est votée fin 2019 : le scenario choisi permet d'obtenir un gain énergétique de 19%. Cela rend le projet éligible à l'aide performantielle.

 

Il s’agit donc d’une première demande d’avis préalable concernant seulement l’aide performantielle. L'obtention de l'attestation d'éligibilité en octobre 2019 a conforté les copropriétaires dans leur dynamique de projet.

 

La consultation des entreprises démarre alors en 2020, et des devis de travaux sont finalement obtenus début mai 2021. Les travaux sont votés début septembre 2021.

 

Le programme de travaux comprend les postes suivants : 

  • Isolation thermique de la toiture
  • Remplacement des menuiseries extérieures
  • Ravalement simple 

 

Le démarrage du cantier est prévu en septembre 2022. 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Diagnostic architectural
Analyse complète architectural et énergétique en 2007 et 2008 avec travaux : - fissures - réfection sur les réseaux d'eau
Audit énergétique

11,000 €

Maîtrise d'oeuvre

63,000 €

Isolation de la toiture

281,000 €

Menuiseries extérieures

103,000 €

Ravalement simple

383,000 €

Honoraires

37,000 €

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

878,000 €

CHRONOLOGIE

Intégration au dispositif EcoRénovons Paris

05.2017

Vote MOE

10.2019

Consultation des entreprises

05.2020

Vote des travaux

09.2021

Démarrage chantier

09.2022

ACTEURS DU PROJET

Audit énergétique et architecturalASCAUDIT
Ravalement et étanchéitéSOCATEB
Menuiseries extérieures et volets roulantsLORENOVE (LORILLARD)
Isolation de la toitureSCEIB