42 Rue de Suresnes 92380 Garches

Avant le lancement en 2024 de ce programme de rénovation énergétique, la copropriété avait déjà fait réaliser un certain nombre de travaux. Ainsi, la toiture terrasse avait été isolée avec 12 cm de polyuréthane, le plancher bas sur parking avec 12 cm d'isolant par flocage. Les 2 chaudières avaient été remplacées en 2011 et 2012 par des chaudières gaz à condensation, avec régulation par sonde extérieure. Par ailleurs, une majorité de copropriétaires (75 %) avaient déjà remplacé leurs fenêtres simple vitrage par du double vitrage.

Au deuxième semestre 2022, l'audit énergétique réalisé par MEV a soulevé les problématiques suivantes : présence d'humidité dans certains logements, ainsi que des désordres au niveau des façades (fissures, dégradations et salissures au niveau des balcons, et plus généralement, dégradation du revêtement extérieur en pierre). La réfection des murs extérieurs a été l'occasion de les isoler par l'extérieur, puisqu'ils ne l'étaient pas initialement. Le remplacement des fenêtres simple vitrage encore présentes et l'isolation du plancher bas ont permis d'accroître davantage l'isolation de l'immeuble, en lien avec la pose d'une VMC. Enfin, la pose de robinets thermostatiques sur l'ensemble des radiateurs de la copropriété a permis de rendre la consommation de chauffage plus efficiente.

Grâce aux travaux réalisés, la copropriété a atteint le niveau BBC rénovation.