17bis Boulevard Pierre et Marie Curie 31200 Toulouse

Construite à la fin des années 1950, cette copropriété n'avait pas fait l'objet d'un ravalement de façade depuis 1986. C'est pourquoi, lors de l'assemblée générale de 2022, les copropriétaires ont exprimé le souhait d'engager des travaux sur l'enveloppe du bâtiment.

Un sondage mené auprès des copropriétaires a révélé leur volonté d'isoler l'immeuble par l'extérieur. Des devis ont été sollicités en vue de l'assemblée générale de mai 2023. Lors de cette assemblée, la hausse du coût des matériaux a conduit 90% des copropriétaires à privilégier un financement rapide pour démarrer les travaux sans délai. Les appels de fonds se sont échelonnés de septembre 2023 à février 2024.

Une quinzaine de copropriétaires ont souscrit à l'éco-PTZ collectif pour financer leur reste à charge. La copropriété n'a bénéficié d'aucune aide publique pour ces travaux, passant également à côté des certificats d'économies d'énergie (CEE). Pour compenser l'absence de subvention, la copropriété a fait installer une antenne-relais dont le loyer couvre une part significative de son budget de fonctionnement annuel.

L'entreprise retenue est la société SAM FAÇADE. Les travaux ont débuté en janvier 2024 et ont été réceptionnés en septembre 2024. Les copropriétaires ont mis à profit la présence de l'échafaudage pour remplacer des persiennes par des volets roulants (environ 30 % d'entre eux), repeindre les persiennes maintenues en place, et décaper puis repeindre les garde-corps.

En juin 2025, un apéritif de voisinage a été organisé pour remercier les différents intervenants. À cette occasion, les copropriétaires ont exprimé leur satisfaction et signalé une amélioration sensible de la température dans leurs logements au cours de l'hiver 2024-2025. À l'automne 2025, ils ont confirmé ressentir le même bénéfice durant la période estivale. Le président du conseil syndical, en poste depuis vingt ans, a été le moteur du projet tout au long de son déroulement. Ce ravalement avec isolation thermique par l'extérieur constitue une réussite, en grande partie grâce à son implication.