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11 RUE NODOT 21000 DIJON


IDENTITÉ

Année de construction

1960

Nombre de bâtiment

1

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Consommation avant projet

176 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

23,555 €

Consommation après projet

84 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

La copropriété Arquebuse, qui compte 108 logements, a été construite en 1960, avant la 1ère réglementation thermique de 1974.

Les copropriétaires ont voté une “seconde jeunesse” pour leur copropriété en 2021, avec un programme de travaux leur permettant d’atteindre des performances BBC (consommations énergétiques) et la mise en conformité (incendie, sécurité, etc.).

PRESTATIONS RÉALISÉES

Rénovation globale BBC

2,543,921 €

Isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) et ravalement
Isolation de la dalle haute des sous-sols sur l’emprise des logements
Isolation des combles perdus
Remplacement des menuiseries privatives, des portes palières et des persiennes
Création d’une ventilation Hygro B basse pression
Installation de robinets thermostatiques
Chauffage : désembouage et équilibrage
Mise aux normes

FINANCEMENT

Subventions publiques et privées

1,221,100 €

CHRONOLOGIE

Convention Rénovéco

07.2017

Vote audit AMO et MOE

02.2018

Vote programme travaux BBC

08.2021

Travaux

09.2023

ACTEURS DU PROJET

Assistance à maîtrise d'ouvrageSOLIHA 25, 21 & 90 03 81 81 23 33
Ingénierie - Maîtrise d’œuvreS.A.R.L. COBATEC
Bureau d’études thermiqueCSI
Coordonnateur sécurité prévention de la santé & Bureau de contrôleSOCOTEC

AVANT TRAVAUX EN IMAGES

APRÈS TRAVAUX EN IMAGES

Le mot du Conseil Syndical

“Il y a 72 logements locatifs et 36 copropriétaires occupants. Pour pouvoir continuer à louer, avec la concurrence des programmes neufs et des locataires de plus en plus attentifs aux factures d’énergie, il était nécessaire de réaliser une rénovation ambitieuse, qui nous permettait d’une part de rénover notre patrimoine, et d’autre part de maîtriser les charges.”

Les facteurs de réussite

  • Des copropriétaires moteurs.
  • Un accompagnement de qualité.
  • Anticiper une rénovation globale plutôt que réaliser des travaux en urgence.