11 RUE NODOT 21000 DIJON
IDENTITÉ
Année de construction
1960
Nombre de bâtiment
1
Nombre de logement
108
Type de chauffage
Collectif
Source d'énergie chauffage
Gaz
DONNÉES CLÉS
Consommation avant projet
176 kWhep/m²/an
Coût moyen / logement
23,555 €
Consommation après projet
84 kWhep/m²/an
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
La copropriété Arquebuse, qui compte 108 logements, a été construite en 1960, avant la 1ère réglementation thermique de 1974.
Les copropriétaires ont voté une “seconde jeunesse” pour leur copropriété en 2021, avec un programme de travaux leur permettant d’atteindre des performances BBC (consommations énergétiques) et la mise en conformité (incendie, sécurité, etc.).
PRESTATIONS RÉALISÉES
Assistance à maîtrise d'ouvrage
Maîtrise d'œuvre
FINANCEMENT
Subventions publiques et privées
1,221,100 €
CHRONOLOGIE
Convention Rénovéco
07.2017
Vote audit AMO et MOE
02.2018
Vote programme travaux BBC
08.2021
Travaux
09.2023
ACTEURS DU PROJET
SOLIHA
Ingénierie - Maîtrise d’œuvreS.A.R.L. COBATEC
Bureau d’études thermiqueCSI
Coordonnateur sécurité prévention de la santé & Bureau de contrôleSOCOTEC
AVANT TRAVAUX EN IMAGES
APRÈS TRAVAUX EN IMAGES
Le mot du Conseil Syndical
“Il y a 72 logements locatifs et 36 copropriétaires occupants. Pour pouvoir continuer à louer, avec la concurrence des programmes neufs et des locataires de plus en plus attentifs aux factures d’énergie, il était nécessaire de réaliser une rénovation ambitieuse, qui nous permettait d’une part de rénover notre patrimoine, et d’autre part de maîtriser les charges.”
Les facteurs de réussite
- Des copropriétaires moteurs.
- Un accompagnement de qualité.
- Anticiper une rénovation globale plutôt que réaliser des travaux en urgence.