72 RUE DE SILLY 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Le chauffage urbain consiste à distribuer de la chaleur produite de façon centralisée à un ensemble de bâtiments, via des canalisations souterraines. C'est une énergie locale, très souvent renouvelable, fiable et abordable. A Boulogne-Billancourt, le réseau de chaleur est en plein développement. La chaleur y est produite en majorité par géothermie.

Le réseau est donc une solution de chauffage avantageuse et écologique. Souvent néanmoins, le raccordement n'est pas possible pour les petites copropriétés, car les travaux de raccordement nécessitent un investissement important. C'est pour cela que les deux présidents des conseils syndicaux de ces copropriétés voisines de la rue de Silly ont mutualisé leur démarche. Les deux immeubles du 72 et du 74 comportent respectivement 13 et 14 logements : des projets trop petits pour être intéressants individuellement, mais avec 27 logements la situation n'est plus la même. Les copropriétés ont pris contact avec le gestionnaire de réseau à Boulogne, la société IDEX, en 2023.

De plus, la copropriété du n° 72 était chauffée au fioul, avec une chaudière datant de l'origine de l'immeuble, donc l'interêt était encore plus grand. Cette copropriété a souhaité engager un projet de rénovation à l'échelle globale. Elle a donc contacté l'Agence Locale de l'Energie du Climat de GPSO en 2023. La copropriété a été orientée vers un DTG (diagnostic technique global) pour envisager un projet global, et a bénéficié de l'aide de la Métropole du Grand Paris et de l'accompagnement de l'ALEC pour réaliser cette prestation. 

En parallèle, le raccordement des deux copropriétés a réseau de chaleur a été fait à l'été 2024. En effet, le remplacement de la chaudière ne pouvait plus attendre. Le prix du raccordement a été en grande partie couvert par les financements CEE (certificats d'écononomie d'énergie). Les CEE ont été valorisés directement par IDEX, de manière transparente pour les copropriétés.

La copropriété du 72 poursuit actuellement son projet de rénovation globale en engageant une maîtrise d'oeuvre pour concevoir le projet, notamment l'isolation par l'extérieur de l'immeuble.