22 AVENUE ARISTIDE BRIAND 93190 LIVRY GARGAN

Cette fiche a été rédigée en collaboration avec la SEM Île-de-France Energies.

Construite avant la première réglementation thermique, la copropriété est énergivore et l’état des bâtiments s’est fortement dégradé au fil des années. 

De manière générale, le bâtiment a un aspect vieillissant. Les façades présentent de nombreuses fissures ainsi que des écaillements de peinture. Une mauvaise ventilation et des problèmes d’humidité ont engendré de la mousse et de la moisissure par endroit. Enfin la facture d’énérgie des copropriétaires est en constante augmentation. 

Face à ces problématiques, les copropriétaires ont décidé en 2014 d’engager des travaux de rénovation énergétique et d'atteindre le niveau de performance du label « BBC Effinergie Rénovation ».

A l’issue de ces travaux, la copropriété verra une diminution nette de ses charges. Son confort thermique et accoustique sera amélioré et la valeur patrimoniale augmentée.

Le conseil syndical de la résidence du Parc a fait appel au groupe pluridisciplinaire Île-de-France Energies pour réaliser l'audit architecturale et énergétique et pour une mission de maîtrise d‘œuvre.

Le diagnostic de la Résidence Aristide Briand a fait émerger de nombreuses pathologies sur celle-ci et a permis d’évaluer les déperditions énergétiques et le programme de travaux à déployer.

Le programme de travaux prévoyait essentiellement :  l'isolation thermique de l’enveloppe (façades, toitures, vitrages), la rénovation du système de chauffage et de la distribution de chaleur ainsi que l'amélioration des systèmes de ventilation.