La copropriété se situe sur l'une des artère principale d'Haubourdin. Cette ancienne maison bourgoise a fait l'objet d'une vente à la découpe en 2012 avec la création de 4 appartements.

Malheuresement, la mise en copropriété a posé plusieurs difficultés : pas de syndic, des parties communes en mauvais état notamment au niveau de la couverture, un réglement resté à l'état de projet, une absence de comptabilité et mauvais payeurs...

Suite à une sollcitation d'un copropriétaire auprès de la MHD, la copropriété a bénéficié du Programme Opérationnel de Prévention et d'Accompagnement des Copropriétés déployé par la MEL avec la participation financière de l'ANAH.

Les deux appartements du 1er étage ont subi d'importants dégâts des eaux en raison d'une couverture hors d'usage. Des ardoises, des éléments de zinguerie, des pots de cheminée sont tombés sur la voirie suite à des intempéries. Des bâches provisoires ont été installées mais les travaux de réfection de la couverture sont urgents. Urbanis alerte les services de la ville d'Haubourdin rapidement.

Syndic One a pu être rapidement mandaté pour assurer la gestion de la copropriété. URBANIS l'a accompagné dans la prise en main de la situation : publication du réglement de copropriété (le rendant opposable), établissement d'un buget prévisionnel et mise en place d'une comptablité, lancement de procédures à l'encontre des copropriétaires débiteurs...

URBANIS a également accompagné la copropriété pour le montage d'une demande de subvention auprès de la MEL pour la mise en oeuvre des travaux de réfection de la couverture. Ces travaux sont aujourd'hui achevés.

ADIL du Nord et du PdC - Espace Conseil du Pays du Cambrésis CAMBRAI

Projets réalisés

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