Accueil >Actualités > MaPrimeRénov' : pas d'interruption pour les copropriétés

MaPrimeRénov' : pas d'interruption pour les copropriétés

Publié le 04 June 2025

Suite au communiqué de la ministre du Logement du 4 juin 2025 sur la suspension de Ma Prime Rénov', nous souhaitons faire le point sur la situation de MaPrimeRénov' Copropriétés. Alors qu'une suspension temporaire des dépôts de dossiers est annoncée pour les rénovations individuelles (maisons et appartements) pendant la période estivale, la ministre précise explicitement que "les dossiers de rénovation des copropriétés ne sont pas concernés". Nous vous proposons de clarifier cette situation spécifique aux copropriétés et de vous donner les clés pour comprendre les enjeux selon l'avancement de votre projet.

MaPrimeRénov' et MaPrimeRénov' Copropriété : des dispositifs différents selon les types de travaux

Des systèmes d'aides différents

Il est essentiel de bien distinguer les différents volets de MaPrimeRénov'. D'un côté, MaPrimeRénov' individuel finance les travaux réalisés dans les logements privatifs (maisons individuelles ou appartements en copropriété). De l'autre, MaPrimeRénov' Copropriétés finance spécifiquement les travaux collectifs réalisés sur les parties communes des immeubles en copropriété (isolation des façades, toiture, changement de système de chauffage collectif, menuiseries dans le cas d'un changement collectif, etc.).

Ces deux dispositifs fonctionnent avec des modalités de gestion, des critères d'éligibilité et des calendriers budgétaires distincts. Les informations qui circulent dans les médias concernent uniquement le volet individuel du dispositif, qui est suspendu durant l'été. La ministre chargée du logement, Valérie Létard, a confirmé dans un communiqué de presse le 4 juin que l'aide MaPrimeRénov' Copropriété n'était pas concernée par la suspension temporaire.

Une gestion territorialisée des aides aux copropriétés

Sur certains territoires, la gestion de MaPrimeRénov' Copropriétés est déléguée par l'Anah aux collectivités locales (départements, métropoles, intercommunalités). Cette délégation permet d'adapter les dispositifs aux spécificités territoriales et de coordonner les aides nationales avec les financements locaux complémentaires.

Concrètement, cela signifie que chaque territoire peut avoir des modalités de gestion, des enveloppes budgétaires et des calendriers différents. Certains territoires disposent de leurs propres financements complémentaires qui peuvent pallier d'éventuelles difficultés budgétaires nationales. Cette organisation décentralisée offre souvent plus de réactivité et de proximité dans l'accompagnement des projets de copropriétés, et c'est ce qui explique la différence de traitement entre MaPrimeRénov' et MaPrimeRénov' Copropriété.

Comprendre les étapes clés de votre projet

Pour évaluer l'impact d'éventuels changements d'aides pour votre copropriété, il est important de bien identifier à quelle étape se trouve votre projet de rénovation :

  • Travaux votés et demande d'aide déjà déposée :
    votre copropriété dispose normalement d'un accord de principe ou d'un engagement ferme. Ces dossiers validés seront honorés selon les engagements pris.
  • Travaux votés mais demande d'aide non encore déposée :
    prenez contact avec votre assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) pour faire le point sur les démarches à accomplir et les délais à respecter. La suspension de MaPrimeRénov' ne s'appliquant pas MaPrimeRénov' Copropriétés, vous n'êtes pas concernés par les annonces du 4 juin.
  • Vote des travaux prévu dans les prochains mois :
    rapprochez-vous de votre AMO ou de votre conseiller local pour analyser les conditions d'aides applicables au moment de votre vote et ajuster si nécessaire le calendrier de votre projet.
  • Projet en phase d'étude, vote envisagé en 2026 ou 2027 :
    poursuivez sereinement la préparation de votre projet (diagnostic technique global, étude de faisabilité, etc.). L'étude financière et le plan de financement seront actualisés au moment du vote des travaux selon les dispositifs d'aide alors en vigueur.

Les dates qui comptent

 

Dans le système d'aides aux copropriétés, deux dates sont déterminantes : la date de vote des travaux en assemblée générale (qui détermine le régime d'aides applicable) et la date de dépôt de la demande d'aide (généralement dans les mois suivant le vote). C'est pourquoi il est important de bien coordonner ces étapes avec votre AMO.

Qui contacter pour des informations fiables ?

Face à cette situation, il est essentiel de s'adresser aux bons interlocuteurs pour obtenir des informations fiables et adaptées à votre territoire. Contactez en priorité :

 

Ces professionnels ont accès aux informations les plus récentes concernant votre territoire et peuvent vous orienter selon votre situation spécifique.

En résumé

La situation des copropriétés reste spécifique et bénéficie d'une gestion territorialisée qui offre plus de stabilité. L'important est de rester en contact avec vos interlocuteurs locaux et de ne pas interrompre la préparation de votre projet de rénovation énergétique. Les dispositifs d'aide évoluent régulièrement, mais l'accompagnement technique et financier des copropriétés reste une priorité des politiques publiques de rénovation énergétique.