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40 BOULEVARD JULES VERNE 44300 NANTES

Rénovation BBC avec raccordement au réseau de chaleur

IDENTITÉ

Année de construction

1962

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logement

110

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz

DONNÉES CLÉS

Consommation avant projet

263 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

13,000 €

Consommation après projet

76 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Contexte du bâtiment avant travaux :

* des façades très mal isolées avec des séchoirs qui engendrent d'importantes déperditions de chaleur dans les logements

* un plancher bas non isolé

* 40% de menuiseries en simple-vitrage bois

* une chaufferie vétuste avec des générateurs à faible rendement

* production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique ou chaudières au gaz

* une ventilation naturelle insuffisante

Calendrier du projet :

* audit énergétique voté en 2012 pour 6 380 €

* maîtrise d'oeuvre votée en 2014 pour 38 425 €

* travaux votés en 2015

PRESTATIONS RÉALISÉES

Isolation thermique par l'extérieur

1,173,000 €

Isolation de la toiture terrasse

37,000 €

Isolation des planchers bas

44,000 €

Ventilation

151,000 €

Installation d'une ventilation naturelle hybride mécano statique
Changement des menuiseries

321,500 €

Remplacement des menuiseries communes + des menuiseries privatives encore en simple vitrage + des volets roulants + fermeture des séchoirs
Raccordement au réseau de chaleur

43,000 €

Changement de source d'énergie : passage de 2 chaudières au gaz au réseau de chaleur urbain + équilibrage / désembouage
Robinets thermostatiques

47,000 €

Remplacement des gardes-corps des balcons

169,000 €

FINANCEMENT

Montant total des travaux

2,239,949 €

Montant total des aides perçues

870,000 €

ACTEURS DU PROJET

SyndicCoudray Lorraine
ArchitecteSolécité
Bureau d'étudesSocotec
Nantes MétropoleConseiller Mon Projet Rénov +33240080330 monprojetrenov@nantesmetropole.fr
FinanceursANAH, Région, Etat...

Le mot du conseil syndical

"Le bénéfice immédiat, ça a été une baisse des charges pour la copropriété, à peu près 500 e par an par logement. Passer d'une étiquette énergétique E à B fait que les appartements se vendent beaucoup mieux et beaucoup plus facilement qu'avant. L'accompagnement de Nantes Métropole a été fait par un conseiller qui est venu nous aider à différentes étapes de notre projet et qui nous a guidé dans l'obtention des aides pour financer le projet."

Soutien supplémentaire

Ce projet a reçu un financement du programme de recherche et d’innovation Horizon 2020 de l'Union européenne (en vertu de l'accord de subvention n° 731297).