Rénover en copropriété : comment l’Alec vous aide à avancer malgré la suspension temporaire de MaPrimeRénov’ !
Depuis le 31 décembre 2025, la suspension de MaPrimeRénov’ bouscule les projets de rénovation globale dans l’habitat privé. Dans l’attente de l’adoption de la loi de finances pour 2026, l’Alec maintient son rôle de tiers de confiance et rappelle comment le service public France Rénov’ peut accompagner les copropriétaires et leurs syndics malgré le contexte incertain.
La suspension de MaPrimeRénov’ Copropriété ne signe pas l’arrêt des projets de rénovation
Durant cette période de transition, tous les dispositifs de l’ANAH sont concernés par la fermeture du guichet de demande d’aides. MaPrimeRénov’ Copropriété ne fait pas exception.
L’Alec fait le point sur les raisons de rester mobilisés autour de la rénovation globale des copropriétés :
- Rénover pour valoriser le bien : selon les Notaires de France, en 2024, un appartement classé C se vendait déjà 6 % plus cher qu’un D. Cette plus-value grimpe à 12 %, voire 16 % pour les étiquettes B et A
- Rénover pour améliorer le confort de vie : un logement mieux isolé assure le confort d’été et d’hiver
- Rénover pour moderniser le bâti : les travaux de rénovation permettent la requalification architecturale de l’immeuble
En copropriété, anticipez la reprise avec l’Alec, votre espace conseil France Rénov’
Dans ce contexte, la suspension temporaire de MaPrimeRénov’ Copropriété peut être mise à profit pour :
- affiner le projet technique,
- consolider le programme de travaux,
- préparer les votes en assemblée générale,
- sécuriser le plan de financement en mobilisant les leviers encore actifs
Il est également important de rappeler que :
- des aides locales existent, comme Ma Rénov’ Bordeaux Métropole ;
- les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) restent mobilisables ;
- le budget 2026 dédié à l’amélioration de l’habitat privé est annoncé comme restant globalement comparable à celui de l’année précédente, conformément aux objectifs de stabilité des financements publics.
Il ne s’agit pas de savoir si les copropriétés devront engager des travaux de rénovation ou non, mais quand et dans quelles conditions. Reporter les travaux, c’est souvent en augmenter le coût futur, en raison du vieillissement du bâti, de la hausse des prix des matériaux et des exigences réglementaires à venir.
Un projet bien pensé, techniquement accompagné et mené collectivement reste aujourd’hui la meilleure garantie pour maîtriser le reste à charge, avec ou sans aides.
En Gironde, l’Alec porte la mission de service public France Rénov’ pour accompagner les copropriétaires dans leur projet de rénovation globale.
La réouverture de MaPrimeRénov’ interviendra avec la promulgation de la loi de finances 2026 et permettra de reprendre progressivement, avec d’abord l’instruction des dossiers en attente depuis fin 2025.
L’Alec vous donne les clés pour avancer collectivement
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Vos contact
Copropriétés en Gironde – Hors Bordeaux Métropole :
- Mail : copro33@alec-mb33.fr / Tél. 05 54 52 88 98
Ø Copropriétés sur Bordeaux Métropole :
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