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27-31 RUE DE LA PRAIRIE D AVAL 44200 NANTES

Une rénovation énergétique BBC avec création de terrasses auto-portées

IDENTITÉ

Année de construction

1961

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logement

20

Type de chauffage

Individuel

Source d'énergie chauffage

Gaz

DONNÉES CLÉS

Consommation avant projet

166 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

41,000 €

Consommation après projet

66 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Contexte de la copropriété avant travaux :

* murs de façades non isolés thermiquement

* traces importantes d'humidité sur le pignon Ouest

*  ventilation naturelle pas très efficace

* plancher-bas du RDC non isolé

* 80% de menuiseries peu performantes

* un réseau d'eau en cuivre et des fuites dans les réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales

Calendrier du projet :

* audit énergétique voté en 2016 pour 7 000 €

* maîtrise d'oeuvre votée en 2016 pour 24 500 €

* travaux votés en 2017

 

 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Isolation thermique par l'extérieur

237,000 €

Protection de l'isolant par un bardage en céramique auto-nettoyant
Isolation de la toiture terrasse

10,000 €

Isolation des planchers bas

24,000 €

Menuiseries privatives

119,000 €

Ventilation

33,000 €

Chauffage-équilibrage

70,500 €

Remplacement de colonnes

52,000 €

Colonnes gaz / eau / eaux usées

FINANCEMENT

Montant total des travaux

983,000 €

Montant total des aides perçues

212,000 €

ACTEURS DU PROJET

Syndic Foncia-Brunner +33240899992
Maître d'oeuvre - ArchitecteFrédéric MAURET +33698986644 fmauret@gmail.com
ThermicienENERGIS CONSEIL - Xavier RAIMBAULT +33664167670 xavier.rimbault@ecologis-conseil.info
Nantes MétropoleConseiller Mon Projet Rénov +33240080330 monprojetrenov@nantesmetropole.fr
FinanceursANAH, Etat, Nantes Métropole

Le mot du conseil syndical

Un conseil syndical très satisfait des travaux, qui voit un réel changement en terme de confort, d'économies de charges et de prix de vente des logements. Une revalorisation architecturale forte avec le remplacement des balcons par des terrasses sur une structure auto-portée. Un conseil syndical qui insiste sur la nécessité de s'investir fortement tout au long du projet, aux côtés du syndic et sur l'importance du prêt collectif pour avances de subventions.

Soutien supplémentaire

Cette action fait également partie d’un projet qui a reçu un financement du programme de recherche et d’innovation Horizon 2020 de l'Union européenne en vertu de l'accord de subvention n°731297.