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17 RUE JANSSEN 75019 PARIS

Des travaux visant le label Bâtiment Basse Consommation


IDENTITÉ

Année de construction

1970

Nombre de bâtiment

2

Nombre de logement

31

Type de chauffage

Collective

Source d'énergie chauffage

Gaz


DONNÉES CLÉS

Consommation avant projet

153 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

10 600 €

Consommation après projet

92 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB19 de la Ville de Paris.

Dans le cadre de ce dispositif, le Conseil Syndical a ainsi pu être accompagné par SOLIHA dans son projet de travaux de rénovation énergétique. Avant d'intégrer l'OPATB19, la copropriété avait déjà réfléchi aux possibilités de travaux qui permettraient d'améliorer le confort thermique et de diminuer la facture énergétique. L'audit énergétique, réalisé en 2016, est ainsi venu confirmer que le bâtiment était peu performant d'un point de vue énergétique en obtenant une étiquette D.

A la suite de cette étude la copropriété a voté un important programme de travaux comprenant l'isolation thermique des murs par l'extérieur (ITE), l'isolation thermique de la toiture, le remplacement des menuiseries, la mise en place d'une ventilation mécanique controlée (VMC) ainsi que la régulation, l'équilibrage et le désembouage du chauffage. 

D'après l'audit énergétique les travaux doivent permettre un gain énergétique théorique d'environ 40% et ainsi de passer d'une étiquette énergétique D à une étiquette énergétique C.

Les travaux se sont achevés en novembre 2018.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Audit global

6 000 €

Honoraires divers

29 700 €

Bureau de contrôle, coordonnateur SPS, syndic de copropriété, assurance dommage ouvrage, maîtrise d’œuvre
Remplacement des menuiseries

10 200 €

Isolation thermique des murs par l'extérieur

164 000 €

Ravalement simple

31 400 €

Isolation thermique de la toiture

19 200 €

Amélioration de la ventilation

42 300 €

Mise en place d'un Ventilation Mécanique Controlée (VMC) hygroréglable de type B
Amélioration du système de chauffage

25 700 €

Régulation, équilibrage, désembouage, remplacement de pièces de la chaudière.

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

328 000 €

CHRONOLOGIE

Vote des travaux

06.2017

Audit Global

04.2016

ACTEURS DU PROJET

SyndicCabinet ROUMILHAC - JOURDAN
Travaux Tous Corps d'EtatCOULON +33141902693 coulon@coulon-sa.fr
VentilationSPCP
Bureau d'études techniquesA3 SEREBA SUD
ChauffagisteGESTEN
Bureau d'études techniquesBARBEY
Opérateur mandaté par la Ville de ParisSOLIHA +33142663598 contact75-92-95@soliha.fr