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15 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS

Rénovation globale et arrêt du fioul


IDENTITÉ

Année de construction

1970

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logement

23

Type de chauffage

Collective

Source d'énergie chauffage

Chauffage urbain / réseau de chaleur


DONNÉES CLÉS

Consommation avant projet

237 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

15 800 €

Consommation après projet

111 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris en 2016.

Cette copropriété de 24 logements construite en 1970 s'est lancée dans son projet de rénovation énergétique en 2015. En effet, elle a réalisé un audit énergétique en 2015 puis a rejoint la plateforme CoachCopro en 2016 et a candidaté au dispositif EcoRénovons Paris dont elle a été lauréate la même année. 

Elle vote en 2018 un programme de travaux comprenant les postes suivants : 

- Remplacement de la chaudière collective fioul

- Isolation Thermique par l'Extérieur des façades

- Etanchéité et isolation de la toiture terrasse

- Réfection du système de ventilation.

Les travaux sur les façades ont pris du retard en raison des démarches d'urbanisme liées à l'ITE de la façade et du pignon. En effet l'ITE donne sur la Place de Clichy. C'est pourquoi, en raison de l'épaisseur d'isolant prévue qui était de 14cm, l'ITE a été refusée par l'Urbanisme. Une nouvelle consultation des entreprises a donc été effectuée après la réalisation des travaux de chaufferie. Les nouveaux devis ont été votés en 2021. 

Finalement, c'est une ITE par enduit FIXIT qui a été retenue pour les façades sur rue, avec une épaisseur de 10cm et une résistance thermique de 3,7m².K/W. 

Le chantier s'est finalisé début 2022 et une visite de site a d'ailleurs été réalisée, notamment pour mettre en valeur la solution FIXIT.

L'isolation du pignon est en cours, avec une solution différente. 

PRESTATIONS RÉALISÉES

Audit énergétique

5 300 €

Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE)

127 000 €

Utilisation de l'enduit FIXIT (épaisseur 10cm R=3,7m².K/W)
Réfection toiture avec isolation thermique

48 000 €

Ventilation

28 000 €

Maîtrise d'oeuvre

25 000 €

Remplacement de chaufferie

130 000 €

FINANCEMENT

Montant total des travaux et des prestations intellectuelles

363 000 €

Aide performancielle "EcoRénovons Paris" de la Ville de Paris

59 500 €

Aide individuelle Habiter mieux Sérénité - ANAH

37 000 €

CHRONOLOGIE

Vote des travaux en AG

01.2018

audit énergétique

04.2016

ACTEURS DU PROJET

Bureau d'études thermiquesASCAUDIT +33158613131 contact@ascaudit.com
Ravalement, tous corps d'étatCOULON +33141902693 coulon@coulon-sa.fr
ventilationAIRPUR +33141902698
ChaufferieMARELLI

Façades avant et après travaux

 

 

 

Toiture avant et après travaux