
9 RUE DE LA PROCESSION 75015 PARIS
Rénovation globale d'une petite copropriété des 30 glorieuses
IDENTITÉ
1955
2
29
Collective
Gaz
DONNÉES CLÉS
263 kWhep/m²/an
24 740 €
161 kWhep/m²/an
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
Cette copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris.
Des travaux d’amélioration avaient jusqu’alors été réalisés ponctuellement et parfois sans cohérence sur la copropriété, avant d'entrer en contact en septembre 2016 avec l'Agence Parisienne du Climat, dans le but d'intégrer le dispositif EcoRénovons Paris en novembre 2016. La prise en main de l'accompagnement par l'opérateur SOLIHA permet la mise au vote et la réalisation d'un audit énergétique et architectural global de la copropriété, alors réalisé par le bureau d'étude ENERA et restitué en juin 2018.
Ce diagnostic a permis à la copropriété d’opter pour un scenario travaux apportant un gain énergétique de 39 % : isolation par l'extérieur des parois verticales, isolation des toitures terrasses inaccessibles et intermédiaires, rénovation de la ventilation et installation des mains courantes toiture et rénovation de la chaudière.
Sur cette base, l'AG de novembre 2018 a entériné ce choix de scenario et voté une mission de maîtrise d'œuvre pour affiner le projet et obtenir des devis concurrentiels poste par poste. L'AG de mai 2019 a ensuite voté le projet dans sa globalité. La copropriété bénéficie de l’aide performancielle de la Ville de Paris ainsi que d’aides individuelles Anah et Ville de Paris pour 5 copropriétaires, à hauteur de 160 000 € environ.
Les travaux de chaudière ont démarré en février 2020. Parallèlement, la copropriété a par la suite revu son projet en remplaçant l’enduit de l'ITE par un bardage. Les travaux se sont achevés en juillet 2021.
PRESTATIONS RÉALISÉES
7 900 €
44 000 €
346 770 €
Isolation en laine de roche 130 mm sous enduit (R=3,7) sur 888 m² de façade129 400 €
Mousse rigide de polyuréthane 100 mm (R=4,5) en panneaux sous étanchéité, sur 124 m²de toiture110 600 €
48 500 €
Création d'une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de type A, installation de 12 extracteurs stato-mécaniques en toiture30 350 €
Comprenant le syndic de copropriété, le coordonnateur SPS et l'assurance DOFINANCEMENT
717 520 €
83 800 €
77 952 €
161 752 €
CHRONOLOGIE
11.2018
09.2016
11.2016
05.2019
05.2018
07.2021
ACTEURS DU PROJET
Comparatif avant / après rénovation
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Sur l'image de droite (après rénovation) on remarque la disparition des bandes de couleur verticales plus foncées qui marquaient les fenêtres, remplacées par une bande horizontale au RDC. On remarque également les changements de couleur des portes d'accès à la résidence. On retrouve une harmonie des tons avec les volets.