7-17 AVENUE TOULOUSE LAUTREC 78390 BOIS D ARCY
IDENTITÉ
1966
5
120
Collectif
Gaz
DONNÉES CLÉS
288 kWhep/m²/an
13,600 €
215 kWhep/m²/an
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
Fiche réalisée en partenariat avec VertDurable
Cette copropriété de 1966 a engagé un audit énergétique en 2015.
Constatant un vieillissement de son patrimoine, elle décide de missioner des études de maitrise d’œuvre pour engager une rénovation énergétique.
En cours d’étude, l’ingénierie financière conduit à modifier le plan de travaux pour déclencher les subventions Anah pour les plus modestes tout en retirant des postes de travaux aux montants élevés et non prioritaires.
La copropriété a fait l'objet d'un ravalement avec isolation en laine de roche et polystyrène. Les sous-faces des bâtiments sur les parties en pilotis ont été isolées.
Une VMC a été installée en toiture avec de nouvelles bouches d'extraction dans les appartements.
Les gardes-corps de balcons ont été changés. Les cages d'escaliers sont éclairées par des nouvelles verrières. Les halls d'entrées ont également été rénovés et les portes changées.
Coût moyen :
T2 : 12 000 €
T3 : 15 000 €
T4 : 17 000 €
PRESTATIONS RÉALISÉES
990,000 €
116,000 €
19,000 €
40,000 €
23,000 €
57,000 €
FINANCEMENT
650 €
2,000 €
1,700,000 €
CHRONOLOGIE
02.2016
01.2018
03.2018
04.2018
ACTEURS DU PROJET
Financement ECO PTZ
La rénovation de la copropriété comprenant l'isolation extérieure des bâtiments, il a été possible de financer ces travaux avec un eco-prêt à taux zéro. Les travaux hors économies d'énergie ont pu être financés par un prêt collectif classique.
50 copropriétaires ont choisi d'y souscrire. Environ 36% du budget total a été emprunté par les prêts collectifs proposés par la copropriété.