57 RUE AUGUSTE LANCON 75013 PARIS

Suite à un constat partagé d’inconfort, de vieillissement des équipements, les copropriétaires se sont engagés dans un projet de rénovation ambitieux.

Cette résidence présentait plusieurs pathologies ; une chaudière au fioul en fin de vie, de nombreux ponts thermiques, des infiltrations, des moisissures, des vitrages peux performant et des factures d’énergie en constante augmentation.

Fort de ce constat les copropriétaires ont décidé de s’engager dans un projet de rénovation globale et d’obtenir le niveau de performance du label « BBC Effinergie Rénovation ».

Le conseil syndical a fait appel à un groupement pluridisciplinaire porté par la SEM Energies POSIT’IF (devenue Ile-de-France Energies). Afin d’avoir une vision d’ensemble des travaux à entreprendre, un audit global a été réalisé. Cette étude a mis en évidence les défauts du bâti et la nécessité de rénover la résidence dans son ensemble. La mise en commun des compétences du groupement a permis d’aboutir à un programme de travaux cohérent incluant les dimensions énergétiques, architecturales et financières du projet. Le conseil syndical, assisté par le groupement, a porté une attention particulière à la communication du projet auprès des copropriétaires, pour informer, expliquer et argumenter les choix techniques. De nombreuses permanences individuelles ont été organisées afin de présenter des plans de financement adaptés à chacun. Cette stratégie a été payante car 71% des copropriétaires ont votés en faveur du projet.