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19 RUE DU TAGE 75013 PARIS

Isolation et amélioration de la ventilation


IDENTITÉ

Année de construction

1962

Nombre de bâtiment

1

Nombre de logement

18

Type de chauffage

Mixte

Source d'énergie chauffage

Fuel


DONNÉES CLÉS

Consommation avant projet

291 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

19 800 €

Consommation après projet

154 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB13, et est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris de la Ville de Paris.

Cette petite copropriété des "Trente Glorieuses" (1962) se compose d'un bâtiment de 6 étages à l'angle de la rue du Tage et de la rue du Moulin de la Pointe, tout proche de la Porte d'Italie dans le 13ème arrondissement.

Le dispositif de l'OPATB 13 a permis à la copropriété de se faire financer la réalisation d'un audit énergétique. Cette étude a permis aux copropriétaires d'avoir un retour sur l'état du bâtiment tout en les aidant à se projeter sur le potentiel d'amélioration énergétique. Le diagnostic amiante préalable a confirmé la présence d'amiante, notamment dans les enduits de façades et les joints de fenêtres, ce qui induit des surcoûts sur les montants prévisionnels des travaux. Ceux-ci bénéficieront d'une majoration des aides individuelles de l'ANAH et 800 à 1 000 € par logement éligible.

Le chantier qui devait initialement démarrer au dernier trimestre 2020, a commencé en janvier 2022 car la copropriété attendait l'accord d'empiètement pour l'isolation du pignon. La copropriété a finalement abandonné l'isolation du pignon, ce qui n'a pas eu d'impact sur les financements du fait du gain énergétique important du projet.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Audit énergétique
Maîtrise d'Œuvre

34 300 €

Ravalement avec isolation

263 900 €

Ventilation performante

32 390 €

Honoraires divers

25 330 €

Bureau de contrôle, assurance dommage ouvrage, coordonnateur SPS, syndic de copropriété et prestation annexe du bureau d'études
Diagnostic Amiante

900 €

FINANCEMENT

Montant total des travaux et prestations intellectuelles

356 850 €

Ville de Paris – Subvention aux travaux (Programme EcoRénovons Paris)

78 800 €

CHRONOLOGIE

Vote de l'audit

01.2010

Fin de l'audit

05.2010

Vote des travaux

11.2017

Réalisation des travaux

10.2022

ACTEURS DU PROJET

Bureau d'étudePOUGET Consultants +33142595364 coproprietes@pouget-consultants.fr
Diagnostic AmianteFL DIAGNOSTICS +33145777474 contact@fldiagnostics.fr
Coordonateur SPSE.T.E.C +33675122876
Bureau de contrôleAPAVE +33140545800 olivier.crespin@apave.com
VentilationEUROPTHERM +33170828516 europtherm@europtherm.fr
RavalementMARTEAU +33148588390 marteau@marteau.fr
Maîtrise d'OeuvreAtelier11 +33141229635